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中牟县绿都九州雅叙目前在售，主力户型为98~162㎡，约9000元/㎡

绿都九州雅叙高层在售价格约6500-7500元/平，建面约98-118平米；叠墅在售房源，价格约11000-22000元/平，毛坯交付。

周边在售新房路劲国际城毛坯交付约8600-11000元/m²、碧桂园中央公园带装修交付约12500-20000元/m²、星联花溪府毛坯交付约7500-8000元/m²、永威上和郡毛坯交付约15000-32000元/m²。

周边二手房万科兰乔圣菲均价约26000元/m²、康桥香溪郡均价约14000元/m²、融创观澜壹号均价约10000元/m²、亚新美好香颂均价约13000元/m²

相较而言绿都九州雅叙价格优势明显，无论是占地规模、容积率还是产品定位，整体环境十分优良，在价格与居住环境方面还是有一定优势的。

绿都九州雅叙是绿都品牌佳作，获得多项权威大奖，项目独特的叠墅景观设计以及下沉式会所，建筑密度约20%，是片区内少有的，产品质量有保障。

从区域发展来看，绿博片区作为郑开同城化的先头区，坐享双区发展的红利，随着交通、教育、商业等配套的逐步兑现，绿博片区将很好地承接郑东新区发展，区域价值日渐凸显，片区发展也将迎来新局面。

B户型户型是绿都九州雅叙的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受；户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；全能三房，通透中间小三房。

绿都九州雅叙共占地68666.67 ㎡，规划1142 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

绿都九州雅叙周边文娱项目丰富，项目以西约4公里是郑州方特欢乐世界、项目以北3.2公里是华谊兄弟电影小镇、以北约5.5公里是只有河南戏剧幻城，海宁皮革城在项目西北方约3.6公里，项目东北方5.7公里是杉杉奥特莱斯，除此之外项目周边还规划有建业J18百万方商业综合体、新田360广场等商业，落地后区域购物娱乐将会十分便利。

绿都九州雅叙附近有2所三甲医院，华中阜外心血管病医院距项目约11公里，河南中医药大学第一附属医院东院区距项目约4.6公里，医疗资源优质。此外，中牟县人民医院距离项目约4.9公里，河南中旭医院距离项目约3公里，就医也十分方便。

绿都九州雅叙附近1公里内有多所学校，项目一路之隔是衡水中学，往南约500米是永威实验学校、中牟县紫寰路小学距离项目约700米，项目往西约2.4公里是郑州枫杨外国语学校东校区，项目西侧紫寰路与九州路交汇处，紫寰路两侧有规划有中小学教育用地，往西临近绿博园附近是河南省实验小学。目前项目已经签约了龙翔路小学，教育配套完善。

中牟绿博核心，实景准现房，低密纯粹洋房社区，品质较好。

综上，绿都九州雅叙大郑东绿博核心，真地铁盘，低密小高层，低首付上车，适合主城外溢刚需及地缘改善群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。