中原融侨悦城目前在售，主力户型为75~138㎡，约11000元/㎡
融侨悦城高层产品均价为10500元/㎡，洋房为12500元/㎡，毛坯交付。
周边竞品高层产品价格区间为11000-13600元/㎡，其中汇泉西悦城为11000元/㎡，万科航海未来城13000元/㎡，金科中原13500元/㎡，金地西湖春晓11600元/㎡。
周边二手房较少，整体价格为13000元/㎡。相较而言，融侨悦城价格低于周边竞品项目，在区域内有一定的价格优势。
融侨悦城项目位于常西湖新区最南侧，与二七新区交，区域位置偏远，并不属于常西湖核心位置，不过项目临近常庄水库，附近生态资源丰富，但是除生态资源外周边其他配套落后。
从项目自身来说，该地块是城改地，2019年首开价格为13500元/㎡，前期因为开发商原因，一期交房产品备受业主吐槽，价格已降至目前的10500元/㎡，未来潜力空间较弱。
94㎡户型户型是融侨悦城的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正舒适户型，动静分区，格局开阔有致 双开阳台，双卧朝南，阳光清风悠然流转 玄关、餐客厅一体，公共空间宽敞大气
融侨悦城共占地88000 ㎡，规划1208 户户，容积率为3.49，该楼盘周边分布有：
融侨悦城项目周边3公里范围内有10个商场，包括马寨工贸广场、全日鲜购物中心(马寨001店)、美嘉惠购物中心(马赛店)、家合购物中心(建校店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
融侨悦城项目周边3公里范围内有3个一级及以上医院。其中郑州中心医院马寨分院距离楼盘2.4km，郑州澍青医学高等专科学校第一附属医院距离楼盘1.1km。
融侨悦城项目周边3公里范围内有22个幼儿园、7个小学。如刁沟回民小学、郑州市二七区景西路小学、二七区燕蓉希望小学、郑州市二七张砦小学、郑州市二七区景中路小学等；2个中学，郑州育才外国语学校、马寨二中等，周边教育资源丰富但质量不高。
常西湖板块，均价10500元/㎡，主力产品为75-121㎡。
综上，融侨悦城中原区常西湖板块，纯住宅项目，首付仅23万起，适合地缘性刚需、刚改人群置业。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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