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管城青风公园目前在售，主力户型为123~196㎡，约16400元/㎡

青风公园成交均价约16000-18500元/㎡，有毛坯和带装修交付。

周边在售新房绿城明月滨河带装修交付18500元/㎡，郑州泷悦华庭带装修交付16000-18000元/㎡，金地滨河风华成交均价约17000-21000元/㎡，华发峰景湾成交均价约16300-16500元/㎡，滨河春晓带装修交付16500-17000元/㎡。

整体上来看，青风公园相较同区竞品价格适中，据了解，近期项目有一些优惠活动，高层毛坯均价约15000-165000元/㎡，高层带装修均价约17000-18000元/㎡，洋房毛坯均价约20000-320000元/㎡，高层住宅价格较为优惠，毕竟从产品的规划来看，不论是内部设计、交付品质还是周边配套，都是十分成熟的。

青风公园地地处滨河国际新城核心地带，是继北龙湖之后的第二片高品质改善区域，区域生态资源丰富，规划蓝图站位较高，各项配套齐全且质量高，随着区域发展成熟度渐涨，居住氛围也会越来越高。

从产品品质来看，在售的二期项目有了青风公园一期项目较好的市场口碑，二期的市场期待值也将更高，从小区内部规划来看，改善属性明显，建设标准高，这对产品未来的保值增值性来说也是加分项。

四室两厅两卫160㎡户型是青风公园的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四室两厅两卫160㎡，南北大阳台，阔绰大户型，全明空间通透格局，四开间朝南，客厅连接景观阳台，U型厨房，主卧套房设计。

青风公园共占地72649 ㎡，规划1004 户户，容积率为1.99，该楼盘周边分布有：

青风公园紧邻25万方滨河风情商业水街，项目所在的荷湖片区也是滨河CLD中央生活区的核心所在，规划有60万㎡超大型滨水商业，距离项目约500米左右。项目距离滨河国际中心约1.5公里，商业规划相对完善，建成后休闲娱乐很方便。

青风公园周边医疗资源不多，但质量较高，距离项目约700米是郑州市第七人民医院滨河院区，约2公里是潮河社区卫生服务中心，医疗资源不多，但距离较近，日常看病就医十分方便。

青风公园所处的滨河国际新城区域内规划18所中小学名校，项目一路之隔即为滨河第二小学，滨河一小、郑州一中经开区实验学校、郑州经开区外国语学校、郑州市第二高级中学经开校区环伺，目前滨河二小、郑州二中均为规划中，郑州经开区外国语学校已经在建，后期教育资源丰富。

滨河国际新城核心区域，3地铁环伺，生态科技住宅。

综上，青风公园地处滨河国际新城核心，生态宜居，户型起步面积大，品质较高，适合主城外溢的改善和地缘改善人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。