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新郑市住友璞园户型图公布 96~123㎡约6600元/㎡
来源:乐居君2024-01-01 04:23:13

新郑市住友璞园目前在售,主力户型为96~123㎡三居室,约6600元/㎡

住友璞园成交均价约7000元/㎡,毛坯交付。


周边在售新房郑州孔雀城公园海毛坯交付约7000元/㎡、泰颐府毛坯交付约7000元/㎡、康桥香蔓郡约7500元/㎡、浩创华信悦府简装修交付约约7200元/㎡。


整体上来说,住友璞园与周边房价相差不大,但项目开发商知名度较低,且项目交付时间较久,相对而言价格优势不太明显。

住友璞园是住友集团进驻郑州的高端项目之一,产品品质、容积率、占地规模等,都是很不错的,不过还是要以后期的交付为准。


从区域发展来看,南龙湖地区地处主城与港区的接壤处,交通四通八达,自然资源丰富,区域配套日渐成熟,发展潜力大。项目地处南龙湖以南,目前来看区域内的规划尚不完善,产品的增值保值性有一定的不确定性。

F2户型户型是住友璞园的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,6.8米南向阳台连通客厅和次卧,采光通风效果好;主卧带独立卫浴&飘窗,居住舒适度佳;U型厨房设计增加操作面积,并于餐厅相邻,符合日常生活动线。

住友璞园共占地57470 ㎡,规划1064 户户,容积率为2,该楼盘周边分布有:

住友璞园周边商业配套较为齐全,距离华盛奥特莱斯4.5公里、距离龙湖锦艺城5.4公里、距离龙湖商业广场约5.7公里、距离弘城购物中心约3.4公里、距离万佳商业广场约5.6公里、距离金时代商业广场约4.8公里,周边商场较多,但距离都不近,日常生活购物相对不便。


住友璞园距离省三甲医院河南省第二人民医院约5.7公里,距离郑大一附院南院区约9.2公里,距离新郑博爱医院约5.3公里,距离新郑市人民医院祥安路综合门诊部约5.4公里,就医相对方便,但小病就医相对较远。


住友璞园规划有约3千平幼儿园,周边还有多所小学、中学。龙湖一中距离项目约3公里,龙湖三中距离项目约3.5公里,郭店镇张辛庄完全小学距离项目约1.5公里,周边教育资源质量不错,但距离项目都不近,具体的还要看后期就读学校的划片情况。

南龙湖纯洋房社区,首付一万即可办理网签,但配套较差,居住氛围不高。

综上,住友璞园南龙湖低密纯洋房,首付一万网签,户型面积段丰富,适合市区外溢刚需和地缘性置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。

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