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惠济旭辉一江雲著目前在售，主力户型为98~143㎡三居室,四居室，约15500元/㎡

旭辉一江雲著高层均价约16000元/㎡，洋房均价约19000元/㎡。

周边在售新房项目也有不少，如绿都青云叙、中海湖滨世家、裕华会园等，在售均价约14500-15000元/㎡，绿都青云叙装修均价15000元/㎡，中海湖滨世家14500-15000元/㎡；二手房在售有锦艺金水湾、锦艺四季城住宅，目前在售均价约1.5万元/㎡起，结合项目区位和教育等成熟配套和其产品规划，项目目前价位属中等，性价比适中。

旭辉一江雲著后期“高颜值”的外立面也或将是片区的一个标识性建筑，也是项目目前热销的原因之一，前提是后期产品品质各方面能按规划兑现的话，也是未来项目溢价的关键要素。

D1户型户型是旭辉一江雲著的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全明方正户型，动静分离，打造生活弹性空间； 餐客通厅，连通南向阳台，具灵动之美 三开间朝南，室内阳光流连、清风婉转； 南向双卧室，瞰景飘窗，饱览社区美景。

旭辉一江雲著共占地53283 ㎡，规划1350 户户，容积率为2.99，该楼盘周边分布有：

商业配套方面，整个惠济区有三大商圈：首先距离项目最近的是大约800米的锦艺40万方集中式商业（规划），集商务、休闲、居住、教育于一体的商业综合体，未来也是惠济区的核心商业板块，目前仍在规划中。

项目距离惠济万达广场约2.5公里，惠济万达是郑州最大、业态最全的万达广场，集购物、娱乐、体验、儿童、生活服务于一体；距离美景万科广场（文化路英才街交叉口西南角）约2.3公里；另外项目距离金水北宜家商业也特别近，待清华园路与长兴路打通之后，到宜家非常便利，即使坐地铁也仅有两站。

旭辉一江雲著直线距离约3公里范围内，有三甲郑州第三人民医院和老牌二甲惠济区人民医院，往南还有惠济区中医院和惠济郑大一附院，开车非常便利，两所3甲医院，4大医院环绕，为后期社区居民医疗健康提供了保障。

旭辉一江雲著周边拥有丰富的教育资源，9所幼儿园、4所小学、1所中学和1所高中。西边一路之隔是惠济区锦艺实验小学，北边一路之隔是郑州惠济区外国语中学，距离项目不足300米；东边一路之隔，是惠济区政府与郑东实验小学集团联合打造的新苑路小学（在建），也是目前惠济区最优质的重点小学之一。

公办学校划片入学，项目没有做入学承诺，不过这些学校基本都是一路之隔，根据就近划片原则，后期项目被划入的几率还是比较大的。

旭辉一江雲著卖点以主城优势地段、周边教育资源为主，产品主打建面约98-143㎡高层、洋房。

综上，旭辉一江雲著项目周边配套资源丰富，适合首付预算在48-84万的品质刚需或首改人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。