据悉,荥阳市永威溪樾主力户型为85~144㎡三居室,四居室,目前在售,约8500元/㎡。
永威溪樾地处荥阳主城央 政务核芯,隶属于郑上新区,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
88㎡三室两厅一卫,为中间户。经典小三房设计,户型整体方正,动静分区设计,西侧休息区,东侧为活动区,功能分区合理,空间利用率高,互不打扰。北向入户玄关门,进门正对是餐厅,方便放置采买物品,进门即可解放双手。进门左手边是厨房,厨房呈U型设计,洗切炒台面相连,烹饪动线清晰合理。餐客厨一体,使用方便。
南向客厅开间约3.4米,客厅和主卧、次卧三开间朝南,采光能够得到保证,视野也比较开阔。北向次卧,可做儿童房,距离南向两间次卧都比较近,方便家人照顾,也可以用作书房,南向次卧做儿童房。卫生间距离卧室都很近,使用比较方便。
115㎡三室两厅两卫,边户设计。方正全明户型,功能分区合理,空间利用率高。东侧入户玄关门,进门右手边是一间次卧,可用作老人房,距离主卧和西北向次卧比较远,日常生活作息和动线不打扰。再往里右手边是餐厅和厨房,厨房呈U型设计,洗切炒台面相连,烹饪动线清晰合理。客卫干湿分离设计,提高使用效率,方便清洁打扫。
南向客厅和主卧两开间朝南,客厅开间约3.5米,采光和视野表现良好,空间通透感更强。南向双阳台、落地窗,观景居家随意切换。主卧为套房设计,带有衣帽间和独卫,270°观景空间,生活动线合理,私密性比较强。
永威溪樾为住宅:70年项目,其开发商为郑州永鼎置业有限公司,共占地65724 ㎡,容积率为2.49,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,位于郑上新区,首付约20万起,置业门槛低,适宜地缘刚需和改善购房人群。
此外,永威溪樾周边分布有:
永威溪樾周边约3公里范围内有荥阳吾悦广场、正上豪布斯卡、鑫苑鑫都汇、聚梧桐购物中心、华联购物广场、郑西物华商贸城等,大多档次不高,但基本能够满足业主的日常购物和生活需求。
永威溪樾项目周边约4公里范围内有郑州市第九人民医院荥阳医院、郑州瑞祥医院、荥阳市人民医院、郑州瑞龙医院、社区卫生服务中心等,医疗配套资源数量和水平都一般,但基本能够满足业主的日常就医和诊疗需求。
永威溪樾约3公里范围内有商隐路小学、荥阳市第六小学、荥阳市第七小学、荥阳市第八小学、荥阳市第九小学、荥阳市鹿鸣小学;荥阳市第二初级中学、豫龙镇初级中学等,能够满足业主孩子基础体系的教育需求,不过教育水平一般,优势不明显。
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