据悉,中原汇泉景悦城主力户型为65~112㎡三居室,四居室,二居室,目前在售,约13600元/㎡。
汇泉景悦城地处郑州市中原区西三环与颖河路交汇处,隶属于常西湖,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
78㎡ 三室两厅一卫,西北户,户型紧凑,全明设计,78㎡三房在市场比较少见。
功能齐全,三房设计,布局紧凑,空间利用率高,但相对居住舒适度受影响。
独立玄关,西北向采光,客厅面积局促,北向连接阳台,室内采光不佳。
两卧朝西,一卧朝北,虽然朝西的双卧均赠送飘窗,但整体通风性差,舒适度很难保证。朝北书房可改造卧室,但面积十分小。
整体户型,功能性大于舒适性,对于资金非常局限的刚需置业者可作为过渡房。
88㎡三室两厅一卫,中间户,纯朝南户型,此户型为主力户型。
户型相对方正,两开间朝南,紧凑三房布局,功能性强,但舒适度一般。
客厅连接南向阳台,空间感可以,但电视背景墙北双卧室门分割,整体性差。U型厨房设计,南向开窗,明卫设计,单独看户型图问题不大,但看楼层平面图会发现,厨房、卫生间的窗户被狭长的楼体遮挡,采光、通风性并不好。
主卧赠送飘窗,次卧朝南,但南向开窗面积较小,且户型南向存在较长的楼体遮挡及空调机位设计,室内采光并不好,且通风性差。
整体户型也是功能性大于舒适性,餐厅空间紧凑,主卧正对客厅,次卧正对卫生间,空间布局不合理。
汇泉景悦城为住宅:70年项目,其开发商为郑州盛泉置业有限公司,共占地80000 ㎡,容积率为5.46,绿化率为30 %,整体居住舒适度较高,中原老城三环沿线核心地段,首期4万起,适合一些资金压力大,而又追求多功能空间的刚需人群。
此外,汇泉景悦城周边分布有:
汇泉景悦城自建约5万方商业,4公里内有中原万达、西元国际广场、锦艺城等多个商圈,可满足生活购物需求。
3公里范围内有华山医院、河南省直第三人民医院、市中原中医院等,6公里范围内有郑大一附院、省妇幼保健院等三级甲等医院,满足日常家庭就医需求。
汇泉景悦城内部规划有3所幼儿园、3所小学及1所中学,但二期地块无幼儿园,周边1公里范围内有绿都城小学、阳光小学和澜景小学,周边无名校。
汇泉景悦城位于西三环陇海路,纯高层住宅,容积率5.49,准现房,主推户型面积段为70-118㎡。
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