中原郑州融创御湖宸院目前在售，主力户型为93~143㎡四居室,三居室，约13600元/㎡
融创御湖宸院均价约15500元/㎡，为装修房，周边在售新房金科中原毛坯房12000-13000元/㎡，位置更靠西，亚星环翠居毛坯房均价12800元/㎡，位置更靠南，亚星口碑也一般。
目前中原区老城周边二手房均价13407元/㎡，但中原区二手房较为老旧。
综合来看，同市场定位项目相比，融创御湖宸院产品外立面、户型设计，以及地段位置更优于区域现有在售新房、二手房，价格处于中高水平，是城市西南热销楼盘。
融创御湖宸院项目现处于区域的价格洼地，随着西南片区、常西湖新区和凤湖智能新区的板块规划逐步落地兑现，未来的增值空间非常可观。融创御湖宸院一期交付，高品质完美兑现，获得市场一致认可，一期原售价15000元/㎡，现在二手房售价已经到21000元/㎡，品牌和产品高溢价已初现。
C1户型户型是郑州融创御湖宸院的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，方正精致三房，灵动与实用兼具三开间朝南，拴释明媚舒展生活 5 米拉通阳台，延伸空间阔度动静合理分区，会客休憩互不干扰
郑州融创御湖宸院共占地73400 ㎡，规划2542 户户，容积率为3.97，该楼盘周边分布有：
融创御湖宸院拥有丰富的公园资源，拥有一河一湖三公园，分别是帝湖、南水北调河、绿城公园、长江公园、南侧市政公园。商业配套上以中原万达和二七万达为中心覆盖多个商圈，享受三环主城成熟的商业配套资源。
融创御湖宸院周边拥有优质医疗资源，多为省级及市级优质医疗配套水平，5公里范围内有郑州市第二人民医院，河南省直第三人民医院、郑州市妇幼保健院、郑州市骨科医院、郑州协和医院、河南省现代医学研究院中医院等。
融创御湖宸院周边1公里左右拥有丰富优质的教育资源，距离项目500米左右有第七十三中学、帝湖一小，1公里左右有淮河路小学。
融创御湖宸院位于航海路桐柏路交汇处，在售三期，占地110亩，装修房，主推93-143m²高层。
综上，郑州融创御湖宸院地处中原老城，位居西三环以西，出行便捷，首付40万起，适合主城置业的刚需、刚改群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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