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中原保利文化广场户型涵盖104~148㎡二居室,三居室，可满足购房者需求，约15400元/㎡，

保利文化广场三期主推住宅，目前已开盘，高层成交均价约14300-15600元/㎡，小高层成交均价约16700-17400元/㎡，均为毛坯交付。

区域内新房谦祥雲栖成交均价约16500元/㎡，毛坯交付；永威金桥西棠均价约17500元/㎡，毛坯交付；朗悦公园府均价约16000元/㎡，毛坯交付等。

二手房方面，朗悦公园道1号成交价格区间约为17500-18500元/㎡，保利文化广场前期地块成交均价约15000元/㎡等。

综合来看，片区内由于配套成熟，新房在售价格都不算很低，保利文化广场三期户型起步较高，不过开盘价格比预期要低，适宜主城品质刚需和改善人群。

保利文化广场位于高新区老城板块，周边配套比较成熟，教育和生态资源丰富，商业配套也日臻完善，产业集聚和高校云集带来的人口红利较大，未来区域价值日渐凸显，项目的保值或升值潜力可期。

在户型设计方面，121㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南敞亮通透，南向宽景大阳台，拉伸空间格局。餐厅厨房咫尺相连；双卫设计。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

保利文化广场周边约2公里范围内有正弘生活广场、升龙商业广场、朗悦公园茂、中翔悦尚荟、金梧桐购物中心、高新万达等。此外保利文化广场规划有约40万方的商业，距离都很近，能够满足业主的日常购物和生活需求。

保利文化广场项目周边约3公里范围内有三甲医院郑州市中心区医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州市第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、社区卫生服务中心等，医疗资源丰富，并且距离都比较近，能够满足业主的日常就医和诊疗需求。

保利文化广场周边约2公里范围内有郑州中学附属小学（石楠路校区）、郑州大学实验小学、郑州高新区外国语小学（朗悦校区）、郑州中学第四附属小学、郑州中学第三附属小学、郑州中学附属小学；郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校、朗悦慧外国语中学、郑州高新区第一中学、郑州大学附属学校初中部等，教育资源丰富，优势明显，能够满足业主孩子基础体系的教育需求。

综上，保利文化广场高新老城板块，周边配套成熟，户型起步较高，主推104-177㎡房源，适宜主城品质刚改和改善人群。高新老城板块，配套成熟，央企保利开发，已交付有产品，三期全新入市，户型起步较高，产品偏改善。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。