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管城金沙湖高尔夫观邸户型涵盖70~170㎡四居室,二居室,三居室，可满足购房者需求，约16000元/㎡，

金沙湖高尔夫观邸目前在售7期湖岸水晶成交均价约16000元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房金茂未来府16800-23500元/㎡，融侨雅筑15500-21000元/㎡，中海天悦府16100元/㎡，富田城九鼎公馆15500-16900元/㎡，新城时光印象16500-19000元/㎡。

整体上来看，金沙湖高尔夫观邸房价价格适中，与更靠北的金茂未来府地理位置有差异，与滨河国际新城的楼盘在区域发展潜力上也有差异，与管城三环边的楼盘在产品定位上有差异，所以可比性不是很大，但从价格上来看整体价格适中。

从产品品质来看，金沙湖高尔夫观邸坐拥主城1200亩城市果岭，社区内还有业主私享的700亩天然金沙湖，生态环境优美，小区内还打造有多类型休闲场景满足业主日常娱乐需求，确实是区域内不可多得的改善之作。

在户型设计方面，两室两厅一卫70㎡户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，两室两厅一卫建面约70㎡，户型方正，餐客一体，动静分区，开敞阳台，采光充足通风性好。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

金沙湖高尔夫观邸目前周边商业配套较少且距离较远。向北约2公里有乐尚天地生活广场，约2.9公里有中大门国际购物公园，小区内部还有市级金沙湖商圈、滨水商业、风情商业街、湖心岛餐厅等商业配套，兑现后，日常生活购物会比较方便。

金沙湖高尔夫观邸周边医疗资源不多，但质量较高，距离三甲医院郑州市第七人民医院2.8公里，距离河南中医一附院3.6公里，周边医疗资源较少，日常就医看病不是很方便。

金沙湖高尔夫观邸近距离学校较少，1公里范围内中小学基本没有，郑州经开区美伯幼儿园距离项目约100米，经开区艺术小学紧临小区，项目距离郑州市经开区第五中学约1.5公里，距离经开区实验中学约1.7公里，距离经开区六一小学约1.8公里，均为公立学校且都在正常招生，教育资源质量高，上学距离稍远。

综上，金沙湖高尔夫观邸经开主城三环稀缺地块，三区交汇，千亩生态湖景，产品品质高，适合主城刚改和北龙湖外溢纯改善的群体。金沙湖高尔夫观邸位于经开区南三环与第八大街交汇处向南300米，7期在售70-170㎡房源。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。