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中牟县兴港永威观樾目前在售，主力户型为97~142.42㎡，约9000元/㎡

兴港永威观樾成交均价约8700元/㎡，毛坯交付。

周边在售新房永威南樾毛坯交付约9000-11000元/㎡，星联柒号院毛坯交付约10000元/㎡，正弘中央公园毛坯交付约9100元/㎡，融创空港宸院毛坯交付约9800元/㎡。

周边二手房招商公园与湖成交均价约7100元/㎡，蓝山公馆均价约7300元/㎡，润枫锦尚均价约8600元/㎡。

整体上来说，兴港永威观樾对比周边新房价格处于低位，有一定的价格优势。

兴港永威观樾是永威品质新作，1.99低密纯洋房社区，居住环境优越。同时永威作为本土知名房企，不论是产品质量还是服务质量，市场认可度都很不错。据置业顾问也透露了2022年均价会上涨到1万左右，与周边房价持平，目前价位较低，还是可以考虑入手的。

从区域位置和发展潜力看，兴港永威观樾的地理位置更靠近北港中心，与港区地铁站、商业中心以及成熟的配套生活区都更接近，位置更具优势，而从区域整体发展潜力来看，北港作为港区的城市综合性服务区，不论是生活配套还是城市界面都是港区的各大板块中的佼佼者，产品的增值保值性可预见。

三室两厅两卫125㎡户型是兴港永威观樾的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三室两厅两卫建面约125㎡，U型厨房，书房独享，主卧带有独立卫生间，南向大阳台，采光充足，通风性好。

兴港永威观樾共占地65200 ㎡，规划1124 户户，容积率为1.99，该楼盘周边分布有：

兴港永威观樾周边商业配套齐全，项目东南方有多所商业中心，家家欣购物中心、锦荣悦汇城距离项目约600米，沃金商业广场距离项目约800米，仟禧城购物广场距离项目约1.2公里，日常生活、休闲娱乐方便快捷。

兴港永威观樾距离距离三甲医院郑大一附院南院区约2.3公里，郑州航空港郑港医院、郑州市第一人民医院郑港医院急诊距离项目约600米，医疗资源丰富。

兴港永威观樾周边教育配套完善，名校林立。河南省实验学校慈航路小学距离项目约800米，桥航路小学距离项目约1.4公里，郑州市一二二中学距离项目约1.2公里，郑州航空港区实验学校距离项目约1.4公里，是一所九年制教育学校，英迪国际学校、英迪国际幼儿园距离项目约500米，项目周围幼儿园、中小学一应俱全，教育资源丰富。

北港核心地带，紧临地铁口，纯洋房社区。

综上，兴港永威观樾北港核心区，紧临地铁口，低密洋房，均价约8700元/㎡，适合市区外溢刚改、改善和地缘性置业群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。