正文

据了解，位于中原的碧桂园西湖目前在售88~143㎡四居室,三居室，约12000元/㎡

碧桂园西湖目前均价约12000-14000元/m²，毛坯交付12000-13000元/m²，装修交付14000以上元/m²。周边新盘不多，均价约14000-17000元/m²，碧桂园凤凰城均价约15500元/m²，世纪城均价约14000元/m²，碧桂园天悦湾约16500元/m²。

周边二手房主要在项目东边和北边，正商花语里均价约16000元/m²，保利永威西溪花园均价约16000元/m²。随着后期相关配套的落地和成熟，区域内二手房价格具备一定的平稳上涨空间。

相比来说，项目均价低于周边项目普遍价位，性价比较高。

碧桂园西湖作为一个大体量项目，容积率2.99，小区内新中式的园林景观设计，周边相对醇熟的生活、医疗和教育配套，连接郑州向西发展和向东主城核心区，加之后期碧桂园专属的物业服务为业主保驾护航，在售产品价格适中，已交付的二手房均价已达15000元/m²以上，但由于产品开发交付周期较长，不具备短时期内的快涨基因，预计周边规划成熟落地之后，价格平稳上涨还是大有可能。

碧桂园西湖位于中原，隶属于常西湖，具体地址为中国·郑州·西流湖（农业路西三环，雕塑公园南侧），共占地7700000 ㎡，规划1500 户户，容积率为3.99，碧桂园西湖位于高新区农业路与西三环交汇处，目前主推9号院，在售73-141m²户型。

在户型设计方面，SZ-Y007-B户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，精致三房，动静分明，科学规划功能齐全；客厅连接阳台，美景自然延伸，阳光清风常伴；主卧高配独立卫浴，设计私密实用。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

碧桂园西湖项目约800米内凯旋路两侧规划有数万方集中商业、社区底商；项目周边1公里内有凯旋生活广场、4公里左右有中原万达、锦艺城等，满足业主的吃喝玩乐购一站式购物需求，距离适中，又能免受商业嘈杂影响。

碧桂园西湖项目9号院东侧约500米规划有市级医院，暂定为郑州高新圣玛妇女儿童医院；项目南侧约800米规划有约67亩的中原区人民医院及公共卫生服务中心；此外还有高新区中心医院、三甲医院郑州市中心医院高新分院等，医疗配套完备。

碧桂园西湖项目规划4所苑区内所幼儿园、2所小学、2所中学、1所高中。九号院内部规划幼儿园、项目西北约1公里以内有公办小学郑州中学第二附属小学，2号院和5号院已经交付的业主孩子2020年秋季已入学，设有36个教学班，公办中学河南大学附属郑州西湖实验中学已引入，预计2022年秋季建成，共48个教学班，可以让孩子的大学前教育一站式得到保障。

综上，碧桂园西湖紧邻西三环，享主城醇熟配套，73 m²两房首付26万，适合主城区工作的刚需和地缘首改人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。