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中建森林观澜位于新郑市，目前主要在售100~158㎡三居室,四居室，约8500元/㎡，

中建森林观澜均价约9300元/㎡，毛坯交付

周边新房世茂云境毛坯约8300元/㎡；御品蔚来云城毛坯均价约9450元/㎡；融创空港宸院毛坯均价约9700元/㎡。目前港区在售以改善项目为主，房源充足。

项目周边二手房售价约9000元/㎡，其中正弘中央公园毛坯均价约8750元/㎡；兴港永威和园毛坯均价约9016元/㎡。中建森林观澜与其同属改善项目，预计二手房价格至少可与其持平。

中建森林观澜是集多层、小高层等多形态、大户型的低密度纯改善高端居住区，项目容积率约2.49，住宅舒适度比较高。中建森林观澜虽位于航空港区，距离郑州主城区较远，但交通便利，未来“米”字形快速铁路网将构建起连通全省的1小时经济圈，实现航空、高铁、城际、地铁及各种交通工具零换乘，区域发展未来可预见。

中建森林观澜为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中建森林观澜整体占地116.25亩，总建面约28万m²，容积率2.49，绿化率39%，项目规划15栋住宅，主推100-158㎡高层房源，总户数1304户，地下车位数1600个，毛坯交付，均价约9300元/㎡，预计2022年10月交房。

项目建筑风格为新中式风格，色彩呈现深咖与浅黄，立面线条简洁明朗，建筑造型稳重端庄，建筑质量有保障，外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异，防水、防潮标准合格。

中建森林观澜周围商业配套齐全，4公里内有多个商业广场 ，其中豫鸿商业时代广场距离项目 860米。距离郑州华盛奥特莱斯10公里，能够满足吃喝玩乐购物一站式需求。

中建森林观澜周边500米范围内有省级综合性医院河南省省立医院，可享受家门口的医疗配套。项目6公里范围内还有郑港医院和多个卫生服务中心。河南省第二人民医院距项目11.7公里。

中建森林观澜周边2公里内有河南省实验小学裕鸿国际学校、郑州市第一二二中学、郑州航空港区实验学校等。

在户型设计方面，三居户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三面宽朝南设计，与阳光更亲密接触，客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，U型厨房功能空间高效灵活，奢华主卧阔尺阳台。

综上，地处港区门户，央企开发，配套齐全，整体居住氛围高。地处航空港区，周边配套齐全，产品面积段大，适合地缘刚改或改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。