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中牟县的中昂玉棠府目前主要在售100~121㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约8000元/㎡，

中昂玉棠府目前主推高层房源，在售均价约7800元/㎡，首付23万元起。

周边在售新房有路劲九郡高层均价8900元/㎡，鑫苑悦府高层7000-7500元/㎡，路劲国际城洋房9500-11000元/㎡。二手房老小区较多，如蓝爵世家均价约8100元/㎡，水木清华均价约8300元/㎡，帝华宏府8500元/㎡，金恒基金帝城7000-8500元/㎡，也基本都是以刚需为主。

总体来看中昂玉棠府价位在周边项目中，价格适中，从位置来看，周边不管是环境还是配套都优于鑫苑，社区规划不如路劲，但是单价有价格优势。不过项目面积段从100㎡起步，相对来说上车门槛要高于周边楼盘。

在户型设计方面，121㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约121㎡三室两厅两卫，相比100㎡户型多了一个卫生间，整体布局基本类似，都是方正户型，三开间朝南约9.85米，动静分区的户型。 入户门独立玄关空间，阻隔室内空间，私密性更强。属于经典的LDK户型设计，厨房、餐厅、客厅一体化设计，南北通透，更利于室内通风效果。客厅开间约3.6米，南向贯通式阳台。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

中昂玉棠府沿商都大道向西2.7公里左右是天泽城、万达广场（规划中）2大商业中心，其中涵盖零售、体验、餐饮、亲子娱乐等多样业态，满足日常生活所需。南边一路之隔是路劲九郡，规划自建有10万㎡大型商业、包括邻里商业街区、社区便利店、社区门诊、美食店铺等。

中昂玉棠府旁边是中牟县眼科医院，南边约1.5公里左右是中牟县人民医院总医院，中牟县中医院（新院区）也在2公里范围内；东边老县城核心板块有中牟县中医院、中牟县第二人民医院等，沿商都大道或东风路可达。

中昂玉棠府紧邻郑州电力职业技术学院，西北角是中牟县新圃街小学，沿商都大道向东约1.3公里到中牟第二初中，东风路向东约850米到中牟县东风路小学；南边1.4公里有中牟县第一初级中学和中牟县文博路小学，再往西广惠街沿线，有中牟县第一高级中学和中牟外国语学校等，这些学校都在项目2公里范围内。

综上，中昂玉棠府地处中牟老县城板块，生活配套成熟，首付23万元起，适合中牟县城地缘刚需上车。中昂玉棠府紧邻商都大道，规划有4栋高层1栋洋房，户型面积段100-121㎡。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。