汇泉景悦城位于中原,隶属于常西湖,约13600元/㎡,目前主要在售65~112㎡三居室,四居室,二居室,其中E1户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,E1为二居室、南北设计,麻雀虽小,五脏俱全。小户型,两室格局,利用率高,便于我们利用。户型方正,布局紧凑,动静分离,功能分区明确,小面积大作为;
除上述户型外,汇泉景悦城还有诸多户型可供选选择,
78㎡ 三室两厅一卫,西北户,户型紧凑,全明设计,78㎡三房在市场比较少见。
功能齐全,三房设计,布局紧凑,空间利用率高,但相对居住舒适度受影响。
独立玄关,西北向采光,客厅面积局促,北向连接阳台,室内采光不佳。
两卧朝西,一卧朝北,虽然朝西的双卧均赠送飘窗,但整体通风性差,舒适度很难保证。朝北书房可改造卧室,但面积十分小。
整体户型,功能性大于舒适性,对于资金非常局限的刚需置业者可作为过渡房。
88㎡三室两厅一卫,中间户,纯朝南户型,此户型为主力户型。
户型相对方正,两开间朝南,紧凑三房布局,功能性强,但舒适度一般。
客厅连接南向阳台,空间感可以,但电视背景墙北双卧室门分割,整体性差。U型厨房设计,南向开窗,明卫设计,单独看户型图问题不大,但看楼层平面图会发现,厨房、卫生间的窗户被狭长的楼体遮挡,采光、通风性并不好。
主卧赠送飘窗,次卧朝南,但南向开窗面积较小,且户型南向存在较长的楼体遮挡及空调机位设计,室内采光并不好,且通风性差。
整体户型也是功能性大于舒适性,餐厅空间紧凑,主卧正对客厅,次卧正对卫生间,空间布局不合理。
由此可见,汇泉景悦城汇泉景悦城位于西三环陇海路,纯高层住宅,容积率5.49,准现房,主推户型面积段为70-118㎡。中原老城三环沿线核心地段,首期4万起,适合一些资金压力大,而又追求多功能空间的刚需人群。
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