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金水的敏捷江山誉目前主要在售109~139㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约23000元/㎡，

敏捷江山誉高层成交均价约23000-23500元/㎡，装修交付。

周边目前在售新房不多，西边的郑州雅颂居大平层均价3万+，北边的融创蘭园18500元/㎡，申泰中原印象26000-28000元/㎡；二手房方面，鑫苑金水观城均价2万+，融创蘭园二手房1万8+，相较而言项目首付75万元起，略高于区域普遍均价。

敏捷江山誉地处二环内，紧邻CBD，还位于曼哈顿商圈内，生活配套成熟，优质资源较丰富，地段价值不言而喻，所以保值性较好，且周边在售新房不多，项目是敏捷郑州首秀盘，按其一贯稳健的操盘，大概率会保守价格开盘，低开高走，意向该板块的置业者可参考首开价格优势入手。

在户型设计方面，109㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、东设计，109㎡三室两厅两卫位于首期5#楼的东边户，入户门在西边，客厅和两个卧室都朝南，整个户型动静分区，互不干扰。 U型厨房连接餐厅，用餐方便，客厅开间3.7米，与餐厅和厨房一体化连接，增强室内空间感，东向开敞阳台长约6.7米，贯通客厅和次卧，增大观景视野的同时，还可以分隔开观景区和晾晒区.

在配套方面，该楼盘周边分布有

商业配套：敏捷江山誉项目4公里内，CBD商圈、曼哈顿商圈、国贸商圈、二七商圈等4大商圈环绕，2公里到紫荆山百货，西边紧邻的还有聂庄社区的聂庄商业广场等，满足日常生活和购物所需。

敏捷江山誉1公里内有省肿瘤医院、省人民医院、中医药大学第三附属医院、省胸科医院；1.7公里直达省直属机关第一医院；3公里速抵郑州大学第二附属医院，周边优质医疗配套众多。

敏捷江山誉周边从幼儿园到高中教育资源都比较丰富，建业小哈佛幼儿园（约230米）、普林斯顿科技幼儿园（695米）、建业小哈佛双语学校（约1公里）、省直机关第一幼儿园（约1.4公里）；小学方面有省实验小学，距项目约760米，还有纬四路小学（370米）、经三路小学（1.1公里）、纬五路二小（1.4公里）；中学有郑州市二十三中学（730米）、郑州市六十一中学（1.3公里）、市第三十四中学（1.8公里）等均在项目2公里范围内。

综上，敏捷江山誉项目周边配套成熟，生活氛围浓厚，与东区CBD仅一路之隔，适合地缘刚改和在东区上班的置业群体。主城二环里，配套成熟，主力户型建面约109-140㎡。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。