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据悉，中牟县中昂玉棠府近日公布了最新价格——约8000元/㎡，该楼盘目前在售 100~121㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

中昂玉棠府位于商都大道与祥云路交会处向东100米路北，共占地25706.59 ㎡，规划744 户，容积率为3.29，绿化率为36.9 %，121㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约121㎡三室两厅两卫，相比100㎡户型多了一个卫生间，整体布局基本类似，都是方正户型，三开间朝南约9.85米，动静分区的户型。 入户门独立玄关空间，阻隔室内空间，私密性更强。属于经典的LDK户型设计，厨房、餐厅、客厅一体化设计，南北通透，更利于室内通风效果。客厅开间约3.6米，南向贯通式阳台。

中昂玉棠府为住宅：70年产权项目，开发商为郑州路天实业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中昂玉棠府规划总用地面积38.5亩，总建筑面积约10.7万方，容积率3.29，建筑密度16%，绿化率36.9%，总体户数744户，住宅总建面约8.3万方，内部由4栋33层高层住宅及1栋洋房住宅组成，总计744户，高层1-3#为1D3T6设计，3A#1D2T4设计，连廊式设计，改善中间户通风采光情况，整体得房率为75%；洋房1T2设计。面积段涵盖100/110/121㎡，均为三房，100㎡和110㎡户型占比62%，整体定位为刚需。

小区南侧临商都大道是区主大门，东西两侧是车辆出入口，东侧作为进口，西侧作为出口，小区人车分流。1号楼2号楼北侧消防通道位于小区南侧及北侧，在小区内部形成一条环形消防车道，中心打造核心景观组团区，无底商设计。

项目整体为围合式布局，采用新中式建设风格，建筑基座外墙采用石材、上段采用真石漆，简约大方。在景观设计方面特色突出，整体景观为递进式园林设计，规划有对称门楼、风雨长廊、雕塑景墙、大草坪及童趣乐园。

中昂玉棠府沿商都大道向西2.7公里左右是天泽城、万达广场（规划中）2大商业中心，其中涵盖零售、体验、餐饮、亲子娱乐等多样业态，满足日常生活所需。南边一路之隔是路劲九郡，规划自建有10万㎡大型商业、包括邻里商业街区、社区便利店、社区门诊、美食店铺等。

中昂玉棠府旁边是中牟县眼科医院，南边约1.5公里左右是中牟县人民医院总医院，中牟县中医院（新院区）也在2公里范围内；东边老县城核心板块有中牟县中医院、中牟县第二人民医院等，沿商都大道或东风路可达。

中昂玉棠府紧邻郑州电力职业技术学院，西北角是中牟县新圃街小学，沿商都大道向东约1.3公里到中牟第二初中，东风路向东约850米到中牟县东风路小学；南边1.4公里有中牟县第一初级中学和中牟县文博路小学，再往西广惠街沿线，有中牟县第一高级中学和中牟外国语学校等，这些学校都在项目2公里范围内。

综上，中昂玉棠府地处中牟老县城板块，生活配套成熟，首付23万元起，适合中牟县城地缘刚需上车。，中昂玉棠府紧邻商都大道，规划有4栋高层1栋洋房，户型面积段100-121㎡。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。