据悉,雅宝龙湖春江天玺正在出售中,项目最新价格公布,为约7500元/㎡,主力户型为三居室。
项目亮点:龙湖品牌影响力 龙湖、雅宝合作开发,但由龙湖全权操盘,龙湖品牌,素有中国别墅专家之称,产品品质还是值得信赖的。 外国语学校资源配套 项目地块北侧即是郑州外国语国际学校,规划公办高中部45班,2023预计建成,后期将根据就近划片入学。 高口碑龙湖物业加持 项目物业采用的是龙湖物业,龙湖物业住宅用户满意度连续12年位列全国头名,在业内具有较高的口碑。
价格分析:
雅宝龙湖春江天玺在售均价8000-8500元/㎡左右,首付22万起。
周边多为在建的新房项目,如康桥香溪里,金科博翠书院小镇、康桥悦溪园、亚新美好印象、永威上和郡等,在售产品包含高层、洋房、别墅等,价格基本9000及以上,相比来说龙湖首开价位相对比较友好,且项目面积段起步不小,上车门槛较低。
从项目自身来说,卖点主要靠龙湖过硬的品牌影响力和满意度较高的龙湖物业,高层户型面积段较小,后期亮点产品主要在叠墅,地缘客户可以抓住首开优惠,但是对于该片区的投资客来说,短期变现升值不太容易,一是存量过大,二是区域发展周期太长。
适合人群:地处中牟绿博片区,区域生态宜居,龙湖品牌和物业加持,适合地缘置业或者首付不多且可长线投资的群体。
项目位于广惠街与国华路交叉口,高低配规划,产品为高层和叠墅,首开户型面积段89㎡/117㎡。
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