据悉,兴港永威观樾正在出售中,项目最新价格公布,为约9000元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:真地铁盘,紧临地铁口 兴港永威观樾距离地铁2号线城郊线恩平湖站约300米,出门即是地铁口,出行方便。 低密纯洋房,生态宜居 兴港永威观樾项目整体容积率约1.99,规划11层高洋房,位于北港核心地带,生活配套完善,居住氛围高。 品牌地产,综合实力强 兴港永威观樾由本土知名房企永威打造,品牌开发经验丰富,产品质量有保障,永威自持物业,服务标准高。
价格分析:
兴港永威观樾成交均价约8700元/㎡,毛坯交付。
周边在售新房永威南樾毛坯交付约9000-11000元/㎡,星联柒号院毛坯交付约10000元/㎡,正弘中央公园毛坯交付约9100元/㎡,融创空港宸院毛坯交付约9800元/㎡。
周边二手房招商公园与湖成交均价约7100元/㎡,蓝山公馆均价约7300元/㎡,润枫锦尚均价约8600元/㎡。
整体上来说,兴港永威观樾对比周边新房价格处于低位,有一定的价格优势。
兴港永威观樾是永威品质新作,1.99低密纯洋房社区,居住环境优越。同时永威作为本土知名房企,不论是产品质量还是服务质量,市场认可度都很不错。据置业顾问也透露了2022年均价会上涨到1万左右,与周边房价持平,目前价位较低,还是可以考虑入手的。
从区域位置和发展潜力看,兴港永威观樾的地理位置更靠近北港中心,与港区地铁站、商业中心以及成熟的配套生活区都更接近,位置更具优势,而从区域整体发展潜力来看,北港作为港区的城市综合性服务区,不论是生活配套还是城市界面都是港区的各大板块中的佼佼者,产品的增值保值性可预见。
适合人群:北港核心区,紧临地铁口,低密洋房,均价约8700元/㎡,适合市区外溢刚改、改善和地缘性置业群体。
北港核心地带,紧临地铁口,纯洋房社区。
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