据悉,正商生态城正在出售中,项目最新价格公布,为约12000元/㎡,主力户型为四居室,三居室。
项目亮点:郑州新火车站红利 充分享受郑州新火车站区域的发展红利,相较同区竞品,产品多样,房价合理,性价比高。 万亩低密盘 正商生态城总占地近万亩,容积率2.49,是管城低密大盘。 生态资源丰富 独有的生态资源,外部三条河流环绕,社区内部约2200亩滨河公园,是郑州少有的河景房。 正商自持物业 物业资质较高,并在原有物业服务基础上模式升级,引入科学技术,提高整体居住氛围及舒适度。
价格分析:
管南新城四环外大盘竞争非常激烈,正商生态城高层均价约12500元/平米、洋房均价约15000元/平米,板块其他同类型产品价格在13000元/平米至16000元/平米不等。
正商生态城产品包含高层、洋房,产品多样化,同板块新房相比价格比较合理,加上正商多年的开发经验以及智慧城成功经验的铺垫,虽较之前有所上涨,但依然是区域性价比较高的项目。
郑州被称为火车拉来的城市,作为第一个米字型高铁枢纽城市,交通枢纽对于郑州就意味着城市核心区域发展风向标所在。随着小李庄火车站的规划建成,势必带动片区发展及周边楼盘升值。正商生态城距离郑州新火车站约1公里,享新火车站红利及商圈配套,同时又不会因为距离太近造成居住干扰。
适合人群:位居城南管南新城核心区域,高层、洋房产品多样,双河畔,适合对环境有需求的刚需、刚改群体。
管南万亩大盘,紧临小李庄火车站商圈,生态资源丰富。
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