11月24日,郑州公共资源交易中心出让郑政出〔2023〕29、30 、31号(网)地块的国有建设用地使用权。三宗地共计130166.27㎡(约合195亩),共吸金14.3亿元,其中29号地被惠济区平台公司托底、30号地被管城区平台公司托底、31号地被电建地产收入囊中。
郑政出〔2023〕29号(网)地,位于惠济区春融路南、西四环(金樽路)西,使用面积55156.22㎡(约合82.734亩),70年城镇住宅用地(50年地下交通服务场站用地),1.1<容积率<2.9,郑州惠之泰房地产开发有限公司(惠济区城投公司)以起始价41929万元摘得,楼面价约合2621元/㎡。
据了解,地块周边配套商业方面3公里范围内有丹尼斯全日鲜、金玛特购物中心、东方时代购物广场等商超,古荥商业街及农贸市场。教育配套,3公里范围内汇集有郑州育才外国语学校、惠济区南王村小学、郑州市第二十中学郑州市惠济五中、多所幼儿园。周边小区,地块西北侧有在售正商河峪州、思念果岭等成熟社兴汉花园等成熟社区。
郑政出〔2023〕30号(网)地,位于管城区宜和路东、学正路(心悦路)南,使用面积55644.86㎡(约合83.467亩),70年城镇住宅(50年地下交通服务场站用地),1.1<容积率<3.6,郑州市恒司置业有限公司(管城区建投平台公司)以起始价62903万元摘得,约合起始价3140元/㎡。
周边配套相对成熟,地块东侧100米内有规划中小学及高中;3公里内有富田城足球公园及十七里河滨河公园,环境配套优秀。
郑政出〔2023〕31号(网)地,位于中原区煤仓北街(煤仓街)南、西站东街西,使用面积19365.19㎡(约合29.048亩),40年商务金融兼容70年城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆(50年地下交通服务场站用地),1.1<容积率<5.8,河南泛悦置业有限公司(电建地产子公司)以起始价38259万元摘得,约合楼面价3406元/㎡,将为中原华曦府后期建设用地。地块南侧为中原区西站路学校,南侧两公里为郑州市中心医院。
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