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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

绿都雁鸣叙位于郑州市中牟县雁鸣湖镇雁鸣湖大道,郑东湖畔头排实景院落

【项目亮点】

1、项目价格为约180-280万元/套

2、项目户型面积113~127㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有1个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积133333㎡；建筑面积122000㎡；有88栋；总共528户；建筑类型包括联排。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为河南绿都物业服务有限公司;物业费商业：5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

E2户型建面约127㎡-三居室-建面约127㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E2户型建面约127㎡

该户型建面约127㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

E2户型建面约127㎡，全明户型，自然通风采光，餐厨流畅一体，宽敞厨房，明亮空间施展大厨艺。

C1户型建面约113㎡-四居室-建面约113㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1户型建面约113㎡

该户型建面约113㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

C1户型建面约113㎡，U 型厨房，人性化设计理念，烹煮美味轻松随心。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为雁鸣湖(公交站), 与楼盘直线距离为935米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是雁鸣湖中心幼儿园，距离楼盘2224米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为中牟县人民医院雁鸣湖院区，距离楼盘2983米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是好运莱超市，距离楼盘2104米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含113~127㎡,价格约180-280万元/套，适合意向定居中牟县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。