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9月27日，乐居河南历时一周的“金九银十人气楼盘”票选活动圆满结束！在9月20日至2023年9月26日的活动期间，本次共有13万用户参与投票，汇集了郑州244个楼盘项目参与票选。以下项目依次位列这次人气楼盘榜单前10强。

1、保利璞悦

保利璞悦占地面积约56亩，容积率1.69，绿地率35%左右，建筑密度27%，社区共规划有11栋7+1洋房，规划总户数312户，车位632个。项目位于郑东新区三全路南、龙润西路东，属于北龙湖北岸，南侧就是万科拾谧森语项目，向西就是金水北，距离北龙湖湿地公园，森林公园都很近，附近还有地铁4号线森林公园北站。项目三个主力户型设计建面约255平米的四室两厅三卫；建面约199平米的四室两厅三卫；建面约159平米的四室两厅两卫；其中255㎡户型较少只位于东侧四栋楼的东边户。项目6月27日拿到4#预售前公示。

2、越秀金悦文华

越秀金悦文华是金水北双国企联合开发的项目，占地面积23146.42㎡，约合35亩，总建筑面积108049.25㎡，容积率3.49，绿地率35.05%，建筑密度21.8%，社区内一共规划有5栋高层住宅，规划总户数644户，机动车停车位827个，项目距离在建地铁7号线龙门路站约600米，南侧临近魏河。项目最大的优势就是学校，售楼部已经有文件公示，学校确定为文化路一小翰林校区和龙门实验初中，业主凭商品房买卖备案合同或不动产权证书，符合招生政策的适龄儿童即可进入以上两所学校就读。

3、北龙湖瑞府

北龙湖瑞府是中国第十座瑞府，项目位于龙湖外环北路南、龙源西一街东，项目建设用地面积56924.86㎡，容积率约2.49，绿地率约35%，建筑密度约20%，车位配比1:1.36，社区内部共规划有16栋15-16层小高层产品，规划总户数934户，机动车停车位1273个。项目位于北龙湖外环北路，临近地铁4号线龙湖中环北站，交通出行便利，另外项目临近魏河以及北龙湖湿地公园，后期生态景观资源丰富。

4、融信奥体世纪作品

融信奥体世纪作品位于陇海快速路与西四环交汇处东南，属于常西湖新区板块，周边有西三环，西四环，中原西路等，交通便利，临近四大中心，以北和郑州植物园一路之隔，距离金马凯旋广场也不远，其已和万达签约，周边还有已经建好的14号线地铁，配套的外国语小学也已经招生，区位及配套优势明显。

项目分三期开发，一期已经交付，二期尾盘在售，目前主推三期，位于陇海快速路与西四环交叉口，占地90亩，容积率3.6，包含1栋12层小高层、1栋16层小高层、1栋17层小高层以及10栋34层高层，总共1524套，建面89㎡小三房有630套，108㎡三房有594套，129㎡四房有300套，均价13500元/㎡。

5、信达天樾九章

信达天樾九章位于金水区高皇北路以东、魏河南路以南、柳林西路以西、翰林路以北，项目目前在售楼栋为5#、6#楼，109㎡、127㎡所剩房源不多，140-170㎡还有少量房源。工作人员透露，项目已销售100套房源，9月底加推3#楼，迎战金九银十。

6、美盛教育港湾

项目由美盛地产集团开发建设，是郑州市目前最大的城市改造项目，北至国基路，南至北三环，总占地约1600亩，总建筑面积约550万方。知学苑位于金水区北三环北、普庆路西，占地面积74118.47㎡，约合111亩，建筑面积586312.47㎡，容积率5.99，绿地率25.30%，建筑密度26.67%，社区内部共规划19栋33-34层高层和1所12班幼儿园。涵盖90-140㎡户型，均价在18500-20500元/㎡左右。

7、郑州华侨城

郑州华侨城是华侨城集团在郑州的首个文旅项目，是主城不多见的种在公园里的项目。在售住宅整体容积率不高于2.49，最低1.99，是真正意义上的低密社区。项目主推建面约95-143㎡低密住区，今年买今年住。

8、万科都会天际

万科·都会天际，位于大学南路与南四环东南侧，处于大都会最核心的位置，周边成熟交付环绕，近距离享受商业、公园、学校等全维配套。项目整体包含10栋23-33层高层，容积率2.99，总计1902套房，预计交房时间在2024年9月。

9、万科山河道二期

万科山河道二期位于中原区政和路南、二砂中路东，占地27.246亩，容积率5.0，建筑密度25%、绿地率25%，建筑高度100米。项目规划4栋高层住宅，三个面积段，129平、149平和185平，185平的四房两卫。万科山河道3月18日首开，推出高层1号楼和2号楼，全部为精装修交付，125㎡户型的价格区间在16500－18400元/㎡；150㎡户型的价格区间在17000－18900元/㎡；183㎡户型的价格区间在18700－20400元/㎡。

10、高新和锦莲序

高新和锦莲序，国企高新建设打造，项目地处高新区双湖科技城核芯，雄踞科创高地，坐拥区域丰盛科技、人文、生态、教育资源。项目总建筑面积约17万方，规划有7栋26F高层、6栋8F洋房。社区享约2.49容积率、约30米+楼间距、项目西南侧锦西自建公园，秉持精细化精工理念，缔造高新人居标杆。