为促进住房消费,活跃房地产市场,让政策红利更多地惠及广大市民,增强市民对购房的信心和购买欲望,9月21日,新密市政府主办,市住房保障和房地产服务中心、市人才工作服务中心、市融媒体中心、市住宅与房地产业协会共同承办的“金九银十 惠民购房”新密市金秋双节购房活动启动。
据悉,2023年新密市金九银十购房节期间,推出10项优惠政策。
一、实施多子女家庭购房补贴政策
符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年家庭,凡即日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准),财政一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。
二、实施购房契税补贴政策
自2023年8月3日起至2023年12月31日期间在新密市购买新建商品佳房并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准,不限户籍),给予50%比例的购房契税补贴。
三、青年人才购房补贴
对新申请并符合青年人才补贴条件的全日制博士、硕士、本科生和技工院校预备技师、专科生,在新密市首次购买商品住房的,分别给予10万元、5万元、2万元、1万元首次购房补贴。
四、支持青年人才在密安居
毕业3年以内来新密市新就业青年人才,凡即日起至2023年12月31日期间在新密市首次购买新建商品住房并完成契税缴纳的(以购房合同网签时间为准),在享受原有青年人才购房补贴基础上,再按照100%的比例给予购房契税补贴。
五、取消限制性购售政策
取消住房销售限制年限规定,支持居民刚性和改善性购房需求。
六、各商业银行加大对商品房信贷支持力度
优先满足青年人才购买商品住房贷款需求,增加个人住房贷款额度,缩短审批周期,落实首套商品房按揭贷款利率下调至3.7%。
七、做好金融信贷支持
落实新发放手套住宅个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,结合评估情况及时调整我市新发放首套住房商业贷款利率下线。落实“认房不认贷”政策,更大程度满足刚需和改善性住房需求。
八、加大公积金支持力度
试试出台住房公积金提取和贷款支持政策,对生育二孩及以上且有一名未成年子女的急停、首次使用公积金贷款购买改善性住房的家庭,在提取住房公积金和申请住房公积金贷款时,实施差异化倾斜支持政策。
九、提高公积金贷款额度
购房节期间购房个人贷款最高限额由60万元提高到80万元,首次使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的,购房人夫妻双方缴存情况均符合住房公积金贷款条件时,最高贷款金额由80万元调整为100万元。
十、降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求
对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。
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