郑州乐居网 资讯中心 聚焦房企

正文

重磅!洛阳1-2月房企销售榜单发布
来源:乐居买房2023-03-10 18:46:18

乐居买房讯 3月8日,克而瑞河南区域发布的2023年1-2月洛阳房企销售排行榜,用数据来呈现房企的业绩表现。

洛阳2023年1-2月房企商品住宅操盘销售排行榜:

碧桂园(约8.83亿元),建业集团(约2.76亿元),绿都地产(约2.69亿元)摘得操盘销售金额榜单前三名。

碧桂园(约9.85万㎡),建业集团(约2.97万㎡),绿都地产(约2.84万㎡)摘得操盘销售面积榜单前三名。

洛阳2023年2月项目商品住宅销售排行榜:

佳兆业华耀城洛阳中心(约1.43亿元),碧桂园天悦(约1.34亿元),万科春华西园甲第(约1.32亿元)摘得项目销售金额榜单前三名。

碧桂园天悦(约1.51万㎡),佳兆业华耀城·洛阳中心(约1.22万㎡),洛阳碧桂园(约1.08万㎡)摘得项目销售面积榜单前三名。

市场表现

供应窗口期,市场温和回调

节后,洛阳市场温和回调。一方面,受益于城市相对良好的信心基础;另一方面,市场目前处于供应窗口期,竞争明显放缓;双项叠加,预期逐步向好,趋向温和回暖。

从克而瑞数据来看,库存出清加速,2月供应延续低位放量,新房住宅供应仅1.64万方;成交规模17.8万方,环比上涨高达44%;市场回稳,优惠政策回撤,价格开启温和的结构性回调阶段。

成交规模回归,价格差距仍在

2023年1-2月TOP10房企销售金额约为22.23亿元,已超去年同期,上涨幅度约5%;TOP10房企销售面积约为23.72万方,超去年同期,涨幅约13%。销售价格来看,1-2月TOP10房企成交均价约为9370元/㎡,对比去年同期,下降约708元/㎡。市场以价保量仍是主要的去化动力,尤其是碧桂园在售项目。

榜单亮点

4家房企业绩超去年,涨幅最高94%

2023年1-2月TOP10房企中碧桂园(8.83亿)、建业(2.76亿)、万科(1.81亿)、中梁(0.75亿)销售业绩均超去年同期,涨幅分别为16%、12%、94%、46%。其中,万科涨幅最高,万科凭单项目布局逐步稳固在洛阳的市场地位,品牌力及产品力同步在线的万科西园甲第在2月项目金额榜中持续稳居第3位。也期待该项目的交付,能让万科在洛阳展示自己的交付实力。

行业集中度再升级,TOP房企占7成

2023年1-2月洛阳住宅成交总金额约为31.53亿元,TOP10房企累计业绩规模约22.23亿,占比高达70%,成交表现相对强势。由此可见,不论市场上行还是回调阶段,对于洛阳客户来说,深耕型房企以及运营相对稳健的头部房企始终是首选。

从2月份实地调研情况来看,虽然畅销项目的优惠力度已经开始回撤,但市场依旧不乏意向客户。伴随着购房群体的积极入市,洛阳楼市已经开启“小阳春”起跑阶段。

乘市场东风,客户热情还在,销售回款加速,工程进度得以保障,预计3月份热销项目的取证节奏将加速,积极供货。成交层面,3月份洛阳市场预计将维持平稳趋势,但是随着前期积累客户的逐步放量,后续需求的动能或有转弱。因此,项目案场营销蓄客动作不能停滞,理应抓住时机,让品牌力、产品力及交付力成为营销端的高效工具。

纵观地产现状,解密楼盘动向!《楼市大真探》栏目已开启,大郑州全域真勘实探,客观导购。关注【乐居买房】小程序,搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓


重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    301 Moved Permanently

    301 Moved Permanently


    nginx