据乐居买房不完全统计，12月下半月（12.16-12.31），郑州市房管部门新发9张预售证，涉及6个楼盘共3191套新房源。具体如下：
其中，住宅共3181套，占比超99%。从区域分布来看，郑州12月下半月住宅供货主力军仍是中原区，共2盘取得预售许可证，万科山河道二期和金科中原获批住宅共1995套。其次是金水区1盘获证，泰山誉景840套住宅获批。
另外，郑东新区和中牟县也有相对少量住宅获准预售。郑东新区1盘，华润瑞府190套；中牟县2盘，分别是绿都九州雅叙和恒熙东苑一期获批住宅共156套。
接下来就一起来看看部分楼盘拿证具体信息。
华润瑞府获预售证1张，获批住宅190套，获证楼栋为13#、14#和15#，预售证号为【2022】郑房预售字（D1235）号。
华润瑞府位于北龙湖北岸，由央企华润开发，占地约85亩，容积率约2.49，绿地率约35%，规划有16栋15-16层纯粹小高层，户型面积段129-216㎡。项目相对最大的优势是，户型最小为129㎡，起步面积小，均价在31000-32000元/㎡，整体相对置业门槛更低，适合意向北龙湖的改善置业。
万科山河道二期获预售证1张，获批住宅400套，获证楼栋为1#、2#和3#，预售证号为【2022】郑房预售字（5647）号。
万科山河道二期占地约27亩，容积率约4.99，绿化率25%，产品规划有4栋32/33/34层高层住宅，户型面积段有三个，分别是129㎡、149㎡以及185㎡的大四房，纯粹改善产品，全部是万科精装修交付。项目择址中原区核心区域，约3公里范围内，伊河路小学、互助路小学等名校环绕；坐拥万达商圈、西元国际广场等大型商圈。
绿都九州雅叙获预售证1张，获批住宅72套，获证楼栋为7#、10#、11#和12#，预售证号为（2022）郑房预字第ZM220055号。
绿都九州雅叙位于中牟绿博板块，占地约103亩，容积率2.0，绿化率约35%，整体规划25栋住宅楼，总户数1142户，产品类型包括建面约98-118㎡小高层和建面约129-162㎡叠墅，毛坯交付，小区物业为绿都物业。绿都九州雅叙目前建面约143-174㎡低密叠院现房在售，项目周边生态资源丰富，低密宜居，适合主城外溢及地缘改善群体。
附：郑州12月上半月预售证数据汇总！
https://hn.leju.com/news/2022-12-16/15577009425355761309456.shtml
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