乐居买房讯 据克而瑞河南区域发布的郑州主城2022年1-11月分产品商品住宅项目销售金额榜显示，此次产品分类包括分高端改善、功能改善、品质刚需，具体排行如何一起来看看吧：
高端改善：
华润幸福里（约44.52亿），万科拾谧森语（约17.45亿），华润瑞府（约12.67亿）摘得高端改善项目销售金额榜单前三名。
北龙湖、高铁、中心区三大高能级板块继续霸榜高端改善榜，其中华润幸福里凭借产品、区位、品牌、地段等优势，自首开以来实现半年内近45亿销售金额的楼市神话。目前在推动北苑地块2#预售证获批，预计全年销售金额或将突破50亿，锁定2022年年度销售冠军。美盛金水印、万科古翠隐秀凭借品牌、精装大平层产品优势杀入高端改善榜单。
功能改善：
美盛教育港湾（约14.03亿），保利天汇（约11.54亿），万科翠湾中城（约10.86亿）摘得功能改善项目销售金额榜单前三名。
功能改善上榜项目多集中于三环沿线，城改大盘逐渐占据主导。美盛教育港湾凭借教育优势及充足货源连续三个月占据榜首，伴随其四期地块预售证审批，未来将会继续霸榜。保利天汇、华润凯旋门等小体量项目剩余货值有限，排位下滑且未来仍会持续下降，取而代之的为朗悦公园府、瀚宇天悦城等货量充足的千亩城改大盘项目。
品质刚需：
碧桂园凤凰城（约9.85亿），谦祥世茂万华城（约9.58亿），保利和光屿湖（约9.56亿）摘得品质刚需项目销售金额榜单前三名。
伴随第三批次供地结束，郑州连续2年集中供地涌现众多值得期待的品质新盘。北龙湖亚新代建项目亚新星云湾已于11月17日公布建筑方案征求意见表，保利北龙湖第三子保利璞悦已于11月26日发布线上视频案名发布会，管南金岱科创城龙湖熙上已处于蓄客阶段，双湖科技城永威代建项目高新和锦莲序已取得预售证，另外越秀金悦文华、万科山河道二期、金湖麗悦上苑、常绿金水宸苑、碧桂园云湖天境等项目均处于前期准备阶段。同时2022年集中供地城投公司摘地比例逐步上升，未来入市项目多为政府背书+实力房企开发，品质及交付能得到一定保障，客户认可度更高。
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