据乐居买房不完全统计，11月（11.1-11.30），郑州共10盘取得预售许可证，获批房源共5888套，其中住宅5510套，占比近94%。具体如下：
从区域分布来看，住宅获证项目主要集中在主城区，其中管城区共2盘取得预售许可证，融创城和佳田未来新城共4005套，成为郑州11月住宅供货主力军。
其次是二七区1盘获证，万科都会天际获批住宅440套；金水区1盘，美盛教育港湾共330套；高新区1个纯新盘首获证，高新和锦莲序共304套，以及新郑市1盘，龙庠里共272套住宅获批。
另外，惠济区和巩义市也有相对少量住宅房源获准预售。惠济区1盘，万科翠湾中城90套；巩义市1盘，新城玺樾华庭有69套住宅获批。
接下来就一起来看看部分楼盘拿证具体信息。
美盛教育港湾获批住宅330套、商务办公11间，获证楼栋为2#，预售证号为【2022】郑房预售字（5641）号。
美盛教育港湾地处金水区文化路与国基路交汇处，位居金水主城，主打教育资源，已引入外国语、纬五路一小，双名校资源强大。目前在售100-144㎡三室和四室户型，毛坯交付。
万科都会天际获批住宅440套，获证楼栋为7#、8#，预售证号为【2022】郑房预售字（5642）号。
万科都会天际是大都会六期产品，位于二七区大学南路与南四环交汇处，总占地约118亩，建面约21万方，容积率2.99，绿化率35%，规划有10栋21-33层高层产品，2梯4户，面积约95-115㎡三房户型，带装修交付。
万科翠湾中城获批住宅90套，获证楼栋为4#，预售证号为【2022】郑房预售字（5643）号。
万科翠湾中城融合城市花园的设计理念，打造主力户型97-146㎡垂直生态住区，产品特色明显。万科翠湾中城属于老鸦陈城改项目，位于北静中优轴心，周边宜家、YOYOPARK等大型商业环伺，地铁3/4号线在此交汇，配套成熟，交通便利。
高新和锦莲序获批住宅304套，获证楼栋为7#、8#、9#和18#楼，预售证号为（2022)郑房预字第GX2022022号。
高新和锦莲序为纯新盘，位于高新新城双湖科技城板块，占地面积约79亩，总建筑面积约16.8万方，容积率约2.49，绿化率约为35.01%，低密宜居。项目整体规划有7栋25-26层高层和8栋8层洋房，内部配套幼儿园。项目楼间距达30余米，共1102户，主推建面约89-160㎡户型房源。
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