乐居买房讯 11月25日，2022年郑州第三轮集土拍正式启幕，来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地，走上拍卖席，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。

此次土拍中，涉及3宗公开地，8宗城中村改造项目用地，以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午，各地块成交结果一一揭晓！

中原区郑政出〔2022〕57号（网）被郑州航达置业有限公司23880万元摘得，成交楼面地价3810元/㎡，单位地价：888.94万元/亩，溢价率：0%。

从地块指标来看，中原区郑政出〔2022〕57号（网）为城中村改造项目用地，位于中原区凯达路南、汇龙路西，土地使用权面积17909.02㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。该地块容积率＞1.1，＜3.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜100米，绿地率＞30%，起始价23880万元，熔断价27380万元，竞买保证金4776万元，出让年限70（50）年，开发程度为七通一平。

据挂牌公告，郑政出〔2022〕57号（网）地块需使用A类复垦券26.864亩，应采用装配式技术建设。

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