** 11月25日，2022年郑州第三轮集土拍正式启幕，来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地，走上拍卖席，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。

此次土拍中，涉及3宗公开地，8宗城中村改造项目用地，以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午，各地块成交结果一一揭晓！

中原区郑政出〔2022〕55号（网）地块最终被郑州汇文置业有限公司公司59854万元摘得，折合单位地价797.61万元/亩，楼面地价4126元/㎡，溢价率0%。

从地块指标来看，中原区郑政出〔2022〕55号（网）为城中村改造项目用地，位于中原区郑峪路北、庄文路西，土地使用权面积50027.57㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。该地块容积率＞1，＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%，起始价59854万元，熔断价68654万元，竞买保证金11971万元，出让年限70（50）年，开发程度为七通现状。

据挂牌公告，郑政出〔2022〕55号（网）地块需使用A类复垦券75.041亩，应采用装配式技术建设。

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