** 11月25日,2022年郑州第三轮集土拍正式启幕,来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地,走上拍卖席,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。
此次土拍中,涉及3宗公开地,8宗城中村改造项目用地,以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午,各地块成交结果一一揭晓!
中原区郑政出〔2022〕55号(网)地块最终被郑州汇文置业有限公司公司59854万元摘得,折合单位地价797.61万元/亩,楼面地价4126元/㎡,溢价率0%。
从地块指标来看,中原区郑政出〔2022〕55号(网)为城中村改造项目用地,位于中原区郑峪路北、庄文路西,土地使用权面积50027.57㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。该地块容积率>1,<2.9,建筑密度<20%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价59854万元,熔断价68654万元,竞买保证金11971万元,出让年限70(50)年,开发程度为七通现状。
据挂牌公告,郑政出〔2022〕55号(网)地块需使用A类复垦券75.041亩,应采用装配式技术建设。
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