乐居买房讯 11月25日，2022年郑州第三轮集土拍正式启幕，来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地，走上拍卖席，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。
此次土拍中，涉及3宗公开地，8宗城中村改造项目用地，以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午，各地块成交结果一一揭晓！
管城区郑政出〔2022〕51号地被郑州市哲宇置业有限公司55259万元摘得，成交楼面地价4316元/㎡，单位地价719.35万元/亩，溢价率0%。
从地块指标来看，管城区郑政出〔2022〕51号（网）地块为合村并城改造项目用地，位于管城区潮河东路东、豫十路南，土地使用权面积51212.17㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。该地块容积率≥1.1，＜2.5，建筑密度＜20%，建筑高度＜54米，绿地率＞35%，起始价55259万元，熔断价63459万元，竞买保证金11052万元，出让年限70（50）年，开发程度为七通一平。
据挂牌公告，郑政出〔2022〕51号（网）地块需使用A类复垦券76.818亩，应采用装配式技术建设。
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