乐居买房讯 11月25日,2022年郑州第三轮集土拍正式启幕,来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地,走上拍卖席,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。
此次土拍中,涉及3宗公开地,8宗城中村改造项目用地,以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午,各地块成交结果一一揭晓!
郑政出〔2022〕47号地被郑州市二七区新地臻泰开发建设有限公司58733万元摘得,成交楼面地价4451元/㎡,单位地价741.87万元/亩,溢价率:0%
从地块指标来看,二七区郑政出〔2022〕47号(网)地块为合村并城改造项目用地,位于二七区南四环南、景东路西,土地使用权面积52778.94㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。该地块容积率>1,<2.5,建筑密度<25%,建筑高度<60米,绿地率>35%,起始价58733万元,熔断价67533万元,竞买保证金11747万元,出让年限70(50)年,开发程度为五通一平。
据挂牌公告,郑政出〔2022〕47号(网)地块需使用A类复垦券79.168亩,应采用装配式技术建设。
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