乐居买房讯 11月25日,2022年郑州第三轮集土拍正式启幕,来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地,走上拍卖席,土地面积约1712亩,起拍总价约172.7亿元。
此次土拍中,涉及3宗公开地,8宗城中村改造项目用地,以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午,各地块成交结果一一揭晓!
金水区郑政出〔2022〕42号(网)地块最终被河南金瑚龙津实业有限公司68707万元摘得,折合单位地价916.02万元/亩,楼面地价4907元/㎡,溢价率0%。
从地块指标来看,金水区郑政出〔2022〕42号(网)为合村并城改造项目用地,位于金水区慧城大道(金城大道)南、文赋街(杨槐路)东,土地使用权面积50004.01㎡,土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站用地)。该地块容积率>1.1,<2.8,建筑密度<25%,建筑高度<50米,绿地率>30%,起始价68707万元,熔断价78907万元,竞买保证金13742万元,出让年限70、40(50)年,开发程度为六通现状。
据挂牌公告,郑政出〔2022〕42号(网)地块需使用A类复垦券60.0048亩,应采用装配式技术建设。地块位于国家安全控制区域范围内。竞买人在竞买前必须取得郑州市国家安全部门审查意见书。
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