乐居买房讯 11月25日，2022年郑州第三轮集土拍正式启幕，来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地，走上拍卖席，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。

此次土拍中，涉及3宗公开地，8宗城中村改造项目用地，以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午，各地块成交结果一一揭晓！

惠济区郑政出[2022]39号地块被郑州泰旭房地产开发有限公司7493万元摘得，折合单位地价559.41万元/亩，楼面地价3356元/㎡，溢价率0%。

从地块指标来看，惠济区郑政出〔2022〕39号（网）为合村并城改造项目用地，位于惠济区金樽路东、颐和路北，土地使用权面积8929.57㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。该地块容积率＞1.1，＜2.5，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%，起始价7493万元，熔断价8593万元，竞买保证金1499万元，出让年限70（50）年，开发程度为五通一平。

据挂牌公告，郑政出〔2022〕39号（网）地块需使用A类复垦券13.394亩，应采用装配式技术建设。

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