乐居买房讯 11月25日，2022年郑州第三轮集土拍正式启幕，来自郑东新区、高新区、中原区、惠济区、金水区、二七区、管城区共计23宗地，走上拍卖席，土地面积约1712亩，起拍总价约172.7亿元。
此次土拍中，涉及3宗公开地，8宗城中村改造项目用地，以及12宗合村并城改造项目用地。今日上午，各地块成交结果一一揭晓！
郑政高出〔2022〕6号（网）地块被郑州郑高锦鑫置业有限公司以37730万元摘得，成交楼面地价3524元/㎡，单位地价681.3万元/亩，溢价率0%。
从地块指标来看，高新区郑政高出〔2022〕6号（网）为政府储备用地，位于高新区梧桐街北、红杉路东，土地使用权面积36919.44㎡，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站用地）。该地块容积率＞1.0，＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，绿地率＞35%，起始价37730万元，熔断价43330万元，竞买保证金7546万元，出让年限70（50）年，开发程度为七通一平。
据挂牌公告，郑政高出〔2022〕6号（网）地块需使用A类复垦券50.280亩，应采用装配式技术建设，该地块有限价要求，所建可售商品住宅（毛坯）综合销售均价不超过12020元/平方米；如该地块所建商品住宅采用成品房方式交付的，装修价格不得超过2404元/平方米，且装修价格应一并计入销售单价，不得分拆为独立合同。
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