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乐居买房讯  万科都会天际7、8号楼获批预售许可证，共计440套成套住宅，获批预售面积共计44395.55㎡，预售证号为：【2022】郑房预售字（5642）号，发证日期2022年11月16日。

据房管局公示信息显示，万科都会天际该批次预售证的备案名为大都会璟悦苑，项目位于二七区芦庄路北、金源路西 ，开发商为郑州万科安达房地产开发有限公司。据悉，本次获批预售证的是万科都会天际大都会璟悦苑的7、8号楼，共计440套成套住宅，总面积44395.55㎡，竣工时间为2024年11月30日，物业服务公司是万科物业，物业费为高层住宅2.98元/月/平方米。

万科都会天际大都会璟悦苑7、8号楼预售款监管银行：中国工商银行股份有限公司郑州金水支行，预售款监管账号:1702020719200810018。

万科都会天际处于大都会最核心的位置，位于二七区大学南路与南四环交汇处，整体建筑采用现代都会风格，打造经典美学的人居标准，产品规划95-115㎡，高起点产品定位，低容积率，居住品质更纯粹；产品装修标准全新升级，采用现代简约装修风格，增配全屋壁纸、垃圾粉碎机、陶瓷薄版电视背景等，更符合新生代年轻客群的审美需求。

项目总占地约118亩，容积率约2.99，绿地率约35%，打造建面约95-115㎡都会美学新作，采用现代都会建筑风格，构建都会天际风华卓然的地标气度。社区景观以现代生活需求主张，以600米健康跑道及七大花园组成，构建“一轴一环七园”绿色温馨的生活绿境。

万科都会天际，基于郑州万科2.0装修标准，从功能+智能、颜值+品质、健康+舒适等维度，专注8大装修系统，精选一线品牌，升级配置净水器、定制陶瓷薄板电视背景墙、垃圾粉碎机等家居，进阶全屋品质，让体验与品位兼容并蓄。

项目周边新房最主要的竞品还是大都会七期、万科理想拾光以及电建洺悦天玺，新房价格基本在1.2万-1.45万左右；二手房万科大都会铂悦府均价约11000-13000元/㎡。整体来看，万科都会天际加上万科品牌和装修，相比周边同类型产品竞争力大，性价比较高，适合对品质有追求得刚改、刚需群体置业。

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