乐居买房讯 11月16日，国家统计局公布了《2022年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2022年10月70个大中城市新建商品住宅及二手房住宅价格指数。
其中，郑州新房房价2022年10月环比下跌0.5%，同比上年同月下降3.8%。郑州二手房房价环比下降0.5%，同比上年同月下降5.3%。同上个月相比新房、二手房环比降幅扩大，同比降幅相同。
2022年10月郑州新建商品住宅销售价格分类指数显示，90㎡及以下户型，环比下降0.9%，同比上年同月下降4.3%，90-144㎡户型，环比下降0.2%，同比下降4%，144㎡以上户型，环比下降1%，同比下降2.8%。
2022年10月郑州二手住宅销售价格分类指数显示，90㎡及以下户型，环比下降0.6%，同比下降6%；90-144㎡，环比下降0.3%，同比下降3.9%；144㎡以上户型，环比下降0.6% ，同比下降6.7%。
此次郑州新房是继7月之后第三次接连下跌，近三个近三个月以来，伴随着郑州政策利好释放，尤其是房贷利率下调，购房成本降低，较大一部分购房需求被刺激入市，市场整体在8、9月份有所回暖，10月份受疫情影响，市场“遇冷”，各方期待再度落空。
从目前市场销售情况来看，主城区1-10月份累计成交398万㎡，同比去年折半，整体市场销售依然承压。四季度营销压力下，年末更多开发商以及楼盘项目会以价换量，目前政策端持续加码，年末各项利好加持，房地产市场有望加速修复。
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