据不完全统计，10月（10.1-10.31），郑州共11盘取得预售许可证，获批房源共2576套，其中住宅2552套，占比超99%。具体如下：
从区域分布来看，住宅获证项目主要集中在中牟县，共4盘取得预售证，分别是正弘铂悦、华强颐翠雅庭、恒熙东苑一期和文华园共968套。其次是中原区1盘获证，华润置地琨瑜府润园获批住宅共597套；惠济区1盘，和昌水岸花城共507套，以及航空港区2盘，兴港永威观樾和正商滨河华府共332套住宅获批。
另外，金水区和管城区也有相对少量住宅房源获准预售。金水区1盘，美盛金水印136套；管城区1盘，盛澳金尊府有12套住宅入市。
接下来就一起来看看部分楼盘拿证具体信息。
美盛金水印获批住宅136套，获证楼栋为4#，预售证号为【2022】郑房预售字（5637）号。
美盛金水印位于金水北核心区位，紧邻已通车的地铁4号线陈寨东站、在建的地铁7号线陈寨站，标准的双地铁盘，通勤出行方便。美盛金水印项目主打改善产品和教育资源，主推建面约115-220㎡户型，带装修交付，周边纬五路第一小学分校、郑州外国语学校教育集团金水外国语学校等高质学校环伺，适合对学区有高要求的主城改善人群。
华润置地琨瑜府润园获批住宅597套，获证楼栋为3#、5#，预售证号为【2022】郑房预售字（5636）号。
华润置地琨瑜府润园地处中原老城区，紧邻省府大道，配套资源成熟，项目占地31亩，容积率6.0，规划4栋高层住宅+1栋幼儿园+1栋公配楼，主力户型建面约61-166㎡高层，61㎡起步，置业门槛较低，适合地缘性刚需人群。
和昌水岸花城获批住宅507套，获证楼栋为7#、9#、10#、16#、20#、21#，预售证号为【2022】郑房预售字（5638）号。
和昌水岸花城地处惠济大运河文化片区，北四环以北，南边紧邻和昌林与城，东南边是惠济区体育公园和索须河，周边河湖生态资源丰富，低密宜居，居住舒适度高。项目共分5期开发，目前在售3期香熙里和5期花熙里95-136㎡小高层房源，一梯两户，毛坯交付。
盛澳金尊府获批住宅12套，获证楼栋为4#，预售证号为【2022】郑房预售字（5639）号。
盛澳金尊府项目位于中州大道以东，航海路以南的位置，项目一期地块约73.72亩，一期总建筑面积约24.8万㎡,主要规划有多层、小高层、高层产品。盛澳金尊府在售建面约121.91-140.29㎡户型，参考价格约18500元/㎡，一房一价。
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