** 9月21日上午,郑州终于迎来了2022年的第二轮集中土拍,原本17宗地出让,但土拍前一天3宗地终止出让,分别为郑政出〔2022〕18号(网)、郑政出〔2022〕19号(网)、郑政出〔2022〕29号(网)地。剩余14宗地,涉及金水区2宗、中原区1宗、二七区2宗、惠济区2宗、管城区3宗、郑东新区2宗、经开区2宗。各地块成交结果一一揭晓!
郑政出〔2022〕22号(网)地块,竞得人为郑州市二七区新地至和开发建设有限公司,成交价52150万元,折合单位地价890.10万元/亩,楼面地价4450元/㎡,溢价率0%。
该地块为政府储备用地,位于二七区郁江路(芳仪路)南、铁三官庙街(南四环路辅道)西,土地使用权面积39059.32㎡,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)。容积率>1,<3,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,出让年限70(50)年,开发程度七通一平。竞拍起始价52150万元,熔断价59950万元,竞买保证金10430万元。
地块最大的优势是紧邻大学南路、南四环等主干道,一路之隔就是南环公园,出行便捷。地块与绿地滨湖国际城8区相邻,比较方正,围挡之内还能看到“神鹰救援联盟”的标志,地块内部杂草丛生待开发。
据限价要求,郑政出〔2022〕22号(网)土地所建商品住宅(毛坯)综合销售均价不超过13100元/平方米,如采用成品房交付,装修价格不得超过2600元/㎡,装修价格应一并计入销售价格,不得分拆为独立合同。
地块周边的标志性建筑主要是绿地中心,不过,地块距离烂尾许久的绿地滨湖国际城、盛润运河城不远。
【土拍| 2022郑州二轮集中土拍全程直击】<<<点击专题查看所有地块成交情况!
纵观地产现状,解密楼盘动向!《楼市大真探》栏目已开启,大郑州全域真勘实探,客观导购。关注【乐居买房】小程序,搜索心仪楼盘解锁完整测评报告↓↓↓
您可以拨打 400-606-6969 与客服人员电话咨询
扫一扫,上方二维码
许下买房心愿,优先选房享独家优惠
楼盘点评
写评论