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乐居买房讯   户型是好房子的“焦点”，优质的户型不仅仅是居住舒适，更能够提高空间的利用率，使房子的价值最大化。

央企开发、老鸦陈的改造项目、TOD......招商时代锦宸自面世以来一直备受关注。以项目建筑面积约95㎡为例，一起来看看招商时代锦宸对于户型的打造能力吧，是否能成为市场上的优质户型。

建筑面积约95㎡，三室两厅1.5卫。整体布局方正，南北通透，做到了动静分区，西侧为活动区，东侧为休息区，互不打扰。

入户玄关，进门左手边是厨房和餐厅，方便放置采买物品，进门即可解放双手。厨房操作台呈L型设计，洗切炒台面相连，烹饪动线清晰合理。餐客厨一体，使用方便。

三开间朝南设计，约9.1米的甲板阳台外立面是这个户型最大亮点，是目前郑州市面在售的90㎡小三房产品里唯一的“9.1米宽甲板阳台”，联通主卧、次卧、客厅，尽览窗外层层美景，舒适度极佳。

超大阳台，不仅增加了室内空间延伸性，也增加了功能的多样性，可以健身、休闲、手工DIY等。比如孩子在这里养宠物；父母在这里养点花花草草；妻子在这里练练瑜伽；丈夫在这里喝茶看风景；如果有朋友来访，这里就是能充分享受自然的会客厅......满足人们对各种生活方式的需求。

在外立面上，可以看到中央的巨宽玻璃，时代锦宸的外立面经过设计师精心打磨，具备了“顶豪大平层”的气质，远远望去，高级感十足。

现代公区成了社交、聚会、亲子的MAX级宽幕空间，餐客厅厨房阳台一体化，是市面上主流的LDKG设计，在有限的面积下，做出“大”的感觉，尽可能减少阻隔，以便让空间化零为整，同时要让空间实现尽可能多的功能，提高了空间的整体利用率。

1.5卫设计，增加了一个马桶，给人感觉既不浪费面积，满足一家人的起居需求，不分性别可同时使用。同时做到了干湿分离，干是指洗手台，湿是指淋浴区，分离隔开的状态可以保证洗澡、洗脸／洗手／收纳、如厕等同时进行。

北卧室的魔变空间，既可以用作书房，也可以设计成为儿童房，一步到位，满足成长家庭所需。

9.1米的甲板阳台、1.5卫设计以及北卧室的魔变空间，都是市场上难得一见的小三房户型特征，95㎡同时兼具三大优势，非常给力。

作为郑州首座TOD作品，招商时代锦宸占位于郑州北三环主城，以老鸦陈站为核芯建立精端商务消费区。于4号线（老鸦陈站）、3号线（省体育中心站）精筑TOD都会社区；连通北三环、连霍高速、三全路加持江山路、京广快速路、文化路、花园路、中州大道三横五纵道路系统，打造30分钟多维出行圈。

央企招商蛇口开、主城三环、TOD综合体、双地铁加持，户型起步95m²，打造95-129㎡户型，适宜主城品质刚需和刚改人群。