正文

乐居买房讯  8月，作为传统的楼市淡季，开盘量严重“缩水”，郑州楼市持续在下行周期平稳向前，但市场信心逐步在修复，其中，郑州迎来纾困资金、少数烂尾项目迎来新期盼、房贷利率再降买房成本降低等，在楼市大浪淘沙下，楼盘是否被购房者关注，考验的是房企、项目的综合实力。

天猫好房&乐居河南推出《楼盘热度榜》，依据天猫好房、乐居网用户楼盘搜索数据排名，为大家展示活跃在市场中颇受用户关注的楼盘，为购房者提供及时最新的置业参考。

那么8月份，大郑州有哪些项目上榜？哪些区域和楼盘热度较高？

根据数据统计，在8月大郑州《楼盘热度榜》中位居前三位的依次是：招商公园1872、青风公园、万科翠湾中城。

其中，招商公园1872位居8月楼盘热度榜第一位。央企开发、实景现房、低密住宅、签约名校等多重优势加持外，8月23日，招商公园1872作为郑州房管局首个房企补贴示范项目正式上线，引发市场强关注。

据悉，招商公园1872提供房管局认证一口价房源，郑州青年人才凭借购房补贴劵可在一口价基础上享至高10万元额外优惠。如果你符合郑州青年人才的补贴范围，只需登录“郑好办”APP，搜索“房企补贴”，进入对应办事窗口，通过身份验证，根据关联学历不同，即可一键领取4万-10万元不等的房企补贴券。然后到访招商公园1872售楼部，购买指定房源即可使用。

再当下的楼市环境下，主城区看得见的实景现房，央企实力开发建设，生态低密宜居住宅，还能享受额外至高10万元购房补贴，想必不火都难。

位居第二位的青风公园，项目地处经开区的滨河国际新城的核心位置，区域定位中央休闲区，区位优势明显。实景准现房，也是为数不多的主城有洋房产品的社区，且打造科技住宅，有一整套系统且完善的除霾方案，打造品质人居环境，主城外溢的改善和地缘改善人群可以重点关注。

排名第三位的是万科翠湾中城，地处惠济区老鸦陈板块，老鸦陈一直是今年郑州主城北区值得关注的热门区域。不仅有品质房企万科，今年更是有央企招商的入驻。整个项目融合城市花园的设计理念，打造绿色生态住区，充分利用阳台、下沉广场等设置多维立体生态庭院，把自然场景植入到建筑中。打造垂直生态社区，在整个郑州都是独具特色的，不管是颜值还是功能都将是区域内独特的存在。

从上榜项目的区域分布来看，其中主城8盘入榜，环郑近郊 2盘入榜，其中，高新区、中牟县均占2盘，二七区、经开区、惠济区、中原区、金水区、郑东新区各1盘，主城依旧是购房者关注的热点区域，环郑中牟县绿博片区依然是备受争议但热度较高的区域。

其中，绿博片区的绿都九州雅叙凭借准现房优势，以及均价7500-8500元低于区域房价的价格优势，持续获得较高的用户搜索热度。

同处绿博片区的普罗理想国，作为4平方公里理想生活大城，定位宜居改善，在期房不断停工的背景下，普罗率先打出现房销售，收获市场一大波好评。

结语：8月，郑州楼市整体推盘量缩水，成交量环比持续下跌，但购房需求依然存在。8月下旬,贷款市场报价利率也传来了好声音，房贷利率再现史低，郑州各大银行和楼盘开始执行首套最低房贷利率4.1%，二套房贷4.9%，妥妥的让购房者又省下一笔不小的房贷压力。但当下的市场环境下，买房更要做好功课，建议买房锁定郑州主城，选择真正有实力、有保障的国央企，实景现房、准现房优先，关注楼盘热度榜较高的项目，买房才更有保障。