乐居买房讯 时值2022年房地产下半场,天猫好房河南特推出“掌舵”系列内容专栏策划,走进国央,看见国央,带你探索地产国央企众生相。
近年来房地产市场风云变幻,暴雷潮、调控潮、降价潮、裁员潮一波接着一波,席卷全国,烂尾停工项目持续发酵,市场持续低迷,购房信心不断减弱。
步入2022年后,全国政策呈宽松基调,因城施策,新政不断发酵落地。郑州出台“郑19条”供需两端重磅提振,货币政策宽松,银行端充足的贷款额度,一路下探的房贷利率,刺激购房需求,提振购房信心,促客企两端恢复。
此次,房地产市场在严监管和疫情冲击下步入深度调整周期,行业进入缩表出清阶段,在“去杠杆”、“稳房价”、“三条红线”等一系列国家稳定房地产市场健康发展的主基调下,市场风向随着政策的调整演进成为民退、国进。
国央企业精准把握资本市场改革机遇,踏准市场节奏,凭借稳健的财务状况与经营韧性,在变局之中获得了效益提升和高质量发展,寻的了更多的发展机会,未来购房者可选择性也更多。
从克而瑞释放的2022年1-5月拿地数据也可以窥测一二,从拿地房企类型来看,与去年下半年保持一致,国企、央企仍是土地市场的主力军,民企几乎隐身。就全口径销售TOP50企业而言,国央企占比达到74%,优势明显,中海、华润、招商等在核心一二线积极拿地。民企则近乎“隐身”,拿地金额占比仅有28%。
而且,在“房住不炒”的长期基调下,地产行业正从“高速发展”转向“高质量发展”,购房者也愈来愈理性。安全性已成为了买房的第一要义,国家背书、资金实力更雄厚、更严格的监管加持下的国央企更受青睐。
郑州进驻的国央企有哪些?又有哪些项目出自国央企之手?天猫好房河南特推出“掌舵”系列内容专栏策划,聚焦招商、保利、华润、华侨城、金茂、中海等知名国央企。探索国央企发展之路,看一看他们是否真的值得信赖?深入每一个项目,探一探是否都值得选择?
此次策划将结合“楼市大真探”“好住”“直击工地”“哇塞,好房子”四大品牌栏目,从品牌力、产品力、专业力、交付力、服务力等多维度,为你还原一个个真实的国央企,带你解锁国央企一个个好盘。
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