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乐居买房讯   目前，中指研究院发布2022年1~7月全国房地产企业拿地TOP100排行榜已出炉，保利拿地金额排名第二，拿地面积排名第一。从新增货值来看，期内，保利发展控股集团股份有限公司（SH600048，以下简称“保利发展”）以累计新增货值1571亿元占据榜单第一。

保利集团位列 2021 年《财富》世界 500 强第 174 位，10 次获国务院国资委业绩考核 A 级。2021年，保利集团实现营业收入4451.2 亿元，利润总额 568.1 亿元。截至2021年末，保利发展净负债率约为55%，剔除预收款后的资产负债率约为68%，现金短债比为2.65倍，“三道红线”指标全部合格，也构成了这家企业持续稳健发展的基础。

而保利作为一家稳健发展的央企，也代表了其实力强劲，是购房者可以信赖的房地产开发商。

郑州保利大都汇是保利三村城改项目中刘庄地块，是主城内少见大城改造项目，而且项目处于金水区、郑东新区、惠济区三区交汇处，可同时享受北龙湖的发展红利、金水区的主城配套和惠济区的自然环境，是主城内稀缺的“宝藏地块”。因此，项目一经面世就热点话题十足。

首开也取得了不错的成绩，据克而瑞河南区域，项目于6月25日纯新盘首开，推出小高层6#、15#、16#、17#、18#部分房源约357套，成交约272套，去化表现亮眼。

保利大都汇地处金水北片区，主推约18-19层小高层，不同于高低配，产品更纯粹，建面约98-182㎡，户型面积跨越比较高，客户可选择度较高。

在建筑风格设计上，采用现代主义极简风格，1-2层部分采用干挂石材，中间层为高档真石漆搭配弹性涂料，局部采用铝型材压条，相比保利海德公园，保利大都汇外立面更具现代化，外观颜值上更耐看。社区内部打造有六幕水系景观、九幕社交情景、健康运动环线等多龄生态园林，满足后期业主社区休闲娱乐。

保利大都汇周边配套较为醇熟，项目紧邻地铁2号线，距刘庄地铁站仅280米左右，2站即可到达沙门站换乘4号线，西边直线2.2公里左右是在建的7号线。

保利大都汇社区内包含7处教育用地，未来将引入丰富的教育资源。周边2公里内还有金水区多所学校，西边1公里左右是郑州龙门实验学校（长安校区）、郑州市金水区艺术小学（宏康小学），东边742米是郑州市金水区第三小学；西南角挨着三全路有郑州市第七高级中学、郑州新奇中学、新柳路小学等。

保利大都汇由央企保利开发，无论是开发经验或者品牌实力，有一定口碑和保障，目前市场购房者对央企的信赖度更高，无论是地缘刚需、或者刚改和改善客户，都可以考虑。