乐居买房讯 据克而瑞河南区域，2022年1-7月中国房地产企业销售TOP100排行榜发布！

2022年7月，市场和企业销售表现较上半年相对稳定。TOP100房企单月业绩规模环比降低28.6%，降幅与往年30%左右的平均水平基本持平。1-7月累计销售操盘金额的同比降幅仍保持在49%的较高水平。而受网签备案数据延迟及部分城市市场坚挺的影响，7月市场数据略优于企业销售，重点30城成交面积环比下降16%，同比下降33%。

目前，市场整体需求和购买力透支、行业信心也尚处在低位，短期内企业去化压力仍然较大。7月28日，政治局会议强调，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。当前阶段，调动资金和资源优先用于复工、推进项目进度“保竣工、保交付”不仅对房企尤为重要，也是保障房地产行业良性循环和平稳健康发展的根本。

展望下月，在政策暖风下，房地产市场有望筑底回稳，随着去年同期基数下调，成交同比跌幅或将有所收窄。各城市市场仍将继续分化：其一，上海、杭州、成都等市场热度惯性延续，成交或将高位保持。其二，救市政策力度加码城市，短期成交或将稳中有升。其三，郑州、武汉这类停工、断贷项目较多的城市，短期市场观望情绪加重，成交或将转入下降通道。其四，多数三四线城市市场或将艰难探底，成交或将持续低位运行，去库存将是今年市场主旋律。