正文

乐居买房讯 7月1日，郑州地产集团发布河南郑地住房租赁有限公司收购存量房源用于人才公寓项目（第一批次）公告，启动收购存量房源用于人才公寓项目。

招标公告显示，招标人为河南郑地住房租赁有限公司，项目资金来自自筹，项目出资比例为100%。

公告明确，拟收购项目要在主城八区范围内，房源形态要求项目须为整栋未售，可实现封闭管理，整院优先。拟收购项目须四证齐全，满足金融机构的贷款要求，优先考虑收购知名房企开发的高质量项目。供应商要求需具有独立法人资格、有效的营业执照及房地产开发资质，不接受联合体参与。

一、项目概况：

1.项目名称：河南郑地住房租赁有限公司收购存量房源用于人才公寓项目（第一批次）；

2.项目区域：郑州市范围内（金水区、二七区、管城区、经开区、中原区、惠济区、高新区、郑东新区）；

3.项目规模：根据各区人才需求合理确定收购数量；

4.标段划分：金水区、二七区、管城区、经开区、中原区、惠济区、高新区、郑东新区八个标段；

5.标段区域：项目房源须在郑州市四环线（东四环路、西四环路、南四环路、北四环路（大河路）合围区域）八个标段对应行政区划范围内，具体如下：

（1）二七区：四环线合围区域中二七区行政区划范围内（西四环（中原路至航海西路段）以东、南四环（航海西路至郑密路段）及郑密路（南四环段至西三环段）以北、中原西路（西三环至西四环段）以南、西三环（中原西路至郑密路段）以西合围区域除外）；

（2）中原区：四环线合围区域中中原区行政区划范围内（西四环（中原路至航海西路段）以东、南四环（航海西路至郑密路段）及郑密路（南四环段至西三环段）以北、中原西路（西三环至西四环段）以南、西三环（中原西路至郑密路段）以西合围区域除外）；

（3）高新区：四环线合围区域中高新区行政区划范围内（北四环以南、西四环以东、连霍高速以北、西三环以西合围区域除外）；

（4）管城区：四环线合围区域中管城区行政区划范围内；

（5）经开区：四环线合围区域中经开区行政区划范围内；

（6）惠济区：四环线合围区域中惠济区行政区划范围内（北四环以南、西四环以东、连霍高速以北、西三环以西合围区域除外）；

（7）金水区：四环线合围区域中金水区行政区划范围内；

（8）郑东新区：四环线合围区域中郑东新区行政区划范围内。

二、项目房源要求

1.布局合理：拟收购项目要在主城区范围内，充分结合区位、产业基础、发展优势等因素，以支持产业、便于就业为重要前提，在各个区域内科学布局拟收购房源的数量，以达到职住平衡的合理状态；

2.配套完善：周边交通便利，临近地铁口、公交站，基础设施、生活配套等设施完善，可满足人才的交通出行、休闲购物、教育、医疗等生活需求；

3.房源形态：房源项目须为整栋未售，可实现封闭管理，整院优先；

4.手续齐全：拟收购项目须四证齐全，即取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求；

5.保障品质：优先考虑收购知名房企开发的高质量项目，重点把控项目设计水平、房屋质量、园林景观、物业服务品质等因素，确保拟收购项目的房屋品质。

6月，郑州第一轮集中供地中，郑州地产出手34亿元竞得5宗地块，占全部成交金额比重32%，托底意味明显，此次拟收购存量房源作为人才公寓，更是明确优先支持知名房企，为稳定楼市又添助力！