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乐居买房讯 6月，中央对地方“因城施策”予以进一步督查与激励，持续释放宽松政策，多城市场成交数据上扬，楼市渐有回暖迹象，郑州也发布“棚改房票安置”、青年人才购房补贴范围扩大等稳楼市政策，首次土拍安稳收官，6月万科、保利等多个楼盘高去化首开，楼市信心逐渐恢复。

自天猫好房&乐居河南推出《2022郑州楼盘热度榜》以来广受网友好评，给购房者提供更多热门楼盘信息，那么6月有哪些楼盘表现亮眼，入围榜单呢？

在6月大郑州受关注榜单中，保利大都汇项目凭借首开高去化率，热度占据榜首，其次是绿都九州雅叙、保利文化广场分别位列第二、第三。

保利大都汇里不论是话题还是热度，毋庸置疑位列榜首，6月25日首开，销售7亿，去化率约76%，表现十分亮眼。项目位于金水北，距离2号线刘庄地铁口很近，出行便利，由央企保利开发，主打改善向，主推面积段约98-180平房源，户型门槛较高，项目规划有22栋18/19层小高层产品，容积率约为3.19，主城产品低密宜居，居住舒适度较高，无疑是主城置业首选。 

绿都九州雅叙地处绿博核心区，唯一一个连续3次入围热度榜前三的近郊区项目。项目主打改善，为低密纯粹洋房社区，价格优势，吸引不少主城外溢刚需及地缘改善客户，但片区的发展需一定时间。

高新区保利文化广场三期首开去化60%，无疑高新区最热楼盘，项目地处高新老城区，区位优势明显，周边教育资源丰富，央企保利开发，已有交付产品，安全性高，三期主推101-174㎡房源，项目偏改善，适合主城品质刚改和改善人群。 

从上榜项目区域来看，金水区最高共有3个楼盘入选，郑东新区、中牟各占2盘，产品集中在刚需和改善，品牌房企仍是热搜关键词。

较之上月榜单，变动不小，保利大都会首次上榜就跃居榜首，与其6月首开告捷有很大关系，项目自带话题，关注度居高不下。上榜楼盘各有特色，主城热销项目，像万科古翠隐秀、海马公园二期、美盛教育港湾等毫无疑问登榜，与其位置、产品、周边配套等优势密不可分，但也有些远郊项目融侨美域、正商生态城等，因价格、产品等优势，吸引不少流量，上榜楼盘各有千秋，大家可以结合自身实际情况选择合适的项目。

海马公园是高铁站片区为数不多的品质楼盘，地块总占地约85亩，容积率3.49，绿地率38.6%，二期一共规划5栋高层建筑，其中，9号楼5月底启动认筹，预计7月加推，户型建面约106㎡小三房、126㎡大三房，也是海马公园二期最后一栋三房户型。高铁板块目前在售的新房只有海马和华润，华润全部是147㎡以上的大户型，所以海马9#的三房算是高铁板块的最后的低门槛上车机会了，比较稀缺，意向东区置业的刚改和改善可以重点关注。

美盛教育港湾地处金水主城，总占地1600亩，分多期开发，目前一期已经售罄，二期热销中，二期知学苑位于北三环和普庆路交叉口，占地111亩，规划19栋33-34层高层和1所12班幼儿园，项目主打教育资源，签约双名校，教育资源配套强大，对学区有要求的刚改、改善人群。

6月多楼盘首开，央企尽显实力，不论保利还是华润，首开去化效果都非常亮眼，无疑都加强了楼市信心，2022年以来，郑州救市政策密集发布，人才补贴范围扩大，贷款利率执行4.25%，推行房票制度，市场回暖信号初显，7月作为下半年开场，表现如何，令人期待。