5月主城供地66.32万㎡，0成交，首轮土拍能否重振楼市信心？-土地解析-郑州乐居网

5月主城供地66.32万㎡，0成交，首轮土拍能否重振楼市信心？

来源：乐居买房2022-06-14 15:05:46

摘要

2022年5月份郑州商住用地合计供地32幅，占地总面积117.58万平方米，合计成交7幅。

** 近日，克而瑞河南区域发布5月大郑州市场月报，数据显示，2022年5月份郑州商住用地合计供地32幅，占地总面积117.58万平方米，合计成交7幅。

其中，市区城改用地供地10幅，占地面积36.13万平方米；市区非城改用地供地5幅，占地面积30.19万平方米。环郑区域经营性用地供地17幅，占地面积51.26万平方米。

从全国层面看，22城集中土拍一批次均已公示，目前20城完成首轮土拍，仅郑州及沈阳未完成一批次土拍，八城二批次土拍公示。受集中供地和楼市下行的影响，土地成交规模跌入谷底，在土拍门槛降低下，各城市土拍冷热表现不一，整体呈“南热北冷”现象，房企拿地趋于理性，整体拿地以“央国平”为主。

6月22日，郑州将迎来今年第一次集中土拍，共有15宗地出让，包括管城区4宗、金水区3宗、中原区3宗、惠济区1宗、郑东新区北龙湖2宗、高新区2宗。其中关注度最高的就是5块公开地的出让。

总体来看，今年的首次集中供地与去年首批次供地数量相比，今年供地总数缩水68%，用地面积缩水70%。但不管怎么说2022年的首次集中土拍都将迎来行业内的高度关注，尤其是在疫情多次反复之后，急需土拍重拾市场信心，6月22日的土拍战况到底如何，我们拭目以待!

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