乐居买房讯  继首开清盘爆火之后，华润郑东万象城幸福里二批次热势加推再掀楼市“热潮”！

华润郑东万象城幸福里于5月26日首开，首开均价3万，具体一房一价，价格区间在28000-32000元/㎡。

首开当天仅仅10分钟，住宅销售356套，住宅认购率99%，销售金额19.03亿，车位销售金额1.15亿，合计销售20.18亿，首开即清盘，火爆场面点燃了沉寂已久的郑州楼市。

6月12日，华润郑东万象城幸福里二批次再次开盘，推出2、3、8、9号楼房源，户型建面约179-230㎡，截至当天20点，开盘8小时签约超15亿元。

华润郑东万象城幸福里总占地约190亩，两个地块分四期开发，北地块紧邻金水东路，主要为M1郑东万象城，也是全国华润第九座万象城，加街区总体量是24万方，包括一栋限高220米自持写字楼和一个超五星级酒店，以及6栋高端住宅。

南苑地块占地约88亩，包括住宅和公寓产品，整体容积率5.49，绿化率25%，规划有8栋高层住宅、2栋装修公寓以及一所6班幼儿园（前期为售楼部），其中住宅部分与东边的商业和公寓分离，做单独的无底商社区，比较纯粹。

华润郑东万象城幸福里产品全部是大面积户型，面积段149-270㎡，两梯两户，总户数784户，层高3.1米。149㎡的三房全部位于1号楼，32层，一共182套；中间5#6#楼两栋楼王全部是269㎡的大平层，27层，共104套，全部是带装修交付。

与周边海马相比，华润郑东万象城幸福里的整体定位会更高，海马最大面积180㎡，而华润面积段149㎡起，且180㎡以上的大户型占比较大，对标的是建业天筑，在周边新房中比较稀缺，同时产品设计和地段，对未来溢价率都有加持，适合东区改善或北龙湖外溢客群。