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乐居买房讯  5月以来，中央及地方政府打出稳楼市政策组合拳，向房地产行业释放更多积极信号，房贷利率持续下调，5月20日，5年期以上LPR下降15个基点，郑州多个楼盘开始执行首套房贷款利率4.25%，创历史新低。5月25日，全国稳住经济大盘会议再度释放积极的稳地产信号。利好政策频出，市场反映如何，大家的购房心态如何变化？市场上哪些盘最受关注？

自天猫好房&乐居河南推出《2022郑州楼盘热度榜》以来广受网友好评，给购房者提供更多热门楼盘信息，那么5月有哪些楼盘入围呢？

《2022郑州楼盘热度榜》

在5月《2022郑州楼盘热度榜》榜单中，郑东新区华润郑东万象城幸福里项目凭借首开清盘，热度占据榜首，其次是绿都九州雅叙、保利文化广场分别位列第二、第三。

华润郑东万象城幸福里不论是话题还是热度，毋庸置疑位列榜首，5月首批次开盘，10分钟强销20亿，住宅认购率99%，创下2022年郑州楼市神话，背后热销的原因又是什么呢？首先，华润郑东万象城幸福里地处高铁片区，坐拥高端商务区，周边有省政府和多个省厅单位，业内关注度极高，改善客群丰富，其次华润央企开发，生活配套成熟，产品设计稀缺，180㎡以上面积占比较高，加之高铁片区改善房供应量太少，住宅地块稀缺，且幸福里与周边二手房价格倒挂，未来增值空间大，抢到就是赚到，这也是为什么改善人士纷纷进场抢房的一大原因。

绿都九州雅叙地处绿博核心区，连续2次入围热度榜前三的近郊区项目。项目主打改善，为低密纯粹洋房社区，价格吸引不少主城外溢刚需及地缘改善群体，但区域成熟发展需一定时间。

高新区保利文化广场三期预计6月首开，地处高新老城区，新区核心板块，区位优势明显。教育和生态资源丰富，央企保利开发，已有交付产品，安全性高，三期主推101-174㎡房源，项目偏改善，适合主城品质刚改和改善人群。

从上榜项目区域来看，主要集中在主城区，其中金水区、中原区各占2盘，不乏刚需和改善，品牌安全依旧是大家的关注重点。

较之上月榜单，略有变动，万科古翠隐秀和保利文化广场首次上榜是因其6月即将首开，项目关注度较高，有些项目仍位列前十，与其地段、配套成熟、产品等优势息息相关，但也有些是因项目价格优势，吸引不少客户眼球。上榜楼盘各有特色，大家可以结合自身实际情况选择合适的项目。

金水区万科古翠隐秀项目位于老城区农业路以南，金二环位置，地段优势明显，地铁出行便利，周边医疗资源丰富，主力户型建面约145-248㎡大平层，产品稀缺，带装修交付，适合主城纯改善客户。 

碧桂园凤凰城地处常西湖新区，距地铁1号线400米，签约伊河路小学，教育配套强劲，东侧紧邻西流湖公园，生态环境好，主打89-142㎡高层以及230㎡大平层，适合主城刚需及刚改置业。

5月楼市利好政策频出，6月1日郑州公积金又颁布租房最高提取3000元/月的相关政策，郑州楼市能否在6月重振信心？讨论熙熙攘攘20%首付能否在郑州落地？这些都有待时间给予答案，而对购房者而言，6月不少楼盘即将入市首开，像金水区万科古翠隐秀和保利大都汇，管城区郑州洺悦融园等，一些主城改善和刚需客户都可进行关注。