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首付35万内,就能安家郑州主城区!
来源:乐居买房2022-05-13 17:33:08
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低首付主城楼盘推荐

乐居买房讯 据克而瑞最新数据,4月郑州主城房价约15496元/㎡,按该均价计算,郑州置业买房89㎡小三房,要想能够满足功能性的同时,首付和房价也在承受范围内,首付大概需要41万。资金预算充足的购房者不用太考虑这个问题,不过对于首套置业的年轻人,或是预算不是很充足的购房客户,还是要多多比较,精挑细选的~

生活在主城,配套成熟,生活方便,也在买房需要考虑的因素之列。那么首付40万、甚至35万以内的刚需可以关注哪些区域呢?

按照89的小三房计算单价约15000元/㎡,结合郑州目前的房价,单价15000附近可以关注四环内的中原区、惠济区、高新区、管城区、中原区、二七区等,可选择空间还是比较大的。管城区主要是因为靠近东区比较近,而惠济区更是靠近北龙湖同样靠近东区,房产的价值主要还是人和财的支撑。高新区比较独立,和三环内的交通连接性不强,如果是高新区的地缘客户,买到高新区还是不错的,区域环境+教育还是值得一提的。二七区地理位置在西南,价格适中,生活配套也比较齐全。

首付预算实在不足,又不想东拼西凑借钱买房,为大家盘点了35万以内的主城区楼盘,大家可以收藏关注~

万科民安理想星光在售76-100㎡高层房源,均价约14000元/㎡,首付约32万元起。

万科民安理想星光总占地约23亩,总建筑⾯积约8.9万㎡,容积率3.99,绿地率约30%,规划有2栋33层高层+1栋20层小高层+1栋8层洋房,产品规划为2梯4、2梯5,2梯3 ,1梯2户布局。项目位居主城三环内,配套齐全且成熟,户型面积小,适合三环刚需党和青年客户群体。

碧桂园西湖在售73-141㎡高层房源,均价约9900-12500元/㎡,首付约21万元起。

碧桂园西湖位于高新区常西湖板块,品牌房企,大体量项目,规划齐全,临近西三环,交通便利,毗邻成熟老城区中原区,处于郑州向西扩张和城市更新的衔接地带。西三环附近各项配套成熟,郑州市中心医院、等医疗配套,锦艺城、中原万达等商业配套。

项目交通通达性好,主干道充足,自驾出行也很方便。不论是从地段和配套,还是未来的发展潜力来讲,主城区工作的客户都可以多多考虑。

亚星环翠居在售85-136㎡高层房源,均价约12500元/㎡,首付约32万元起。

亚星环翠居隶属二七区二七新城板块。二七新城定位为高端滨河生态宜居城,依托南水北调运河生态资源成为主城置业热门板块之一。项目紧邻南水北调运河,一线运河水景以及500米宽的滨河公园已经建好,是真正的河景公园住宅。

谦祥时光序在售71-116㎡高层房源,均价约14500元/㎡,首付约31万元起。

谦祥时光序位于惠济区京广快速路(沙口路)与兴隆铺路交叉口东南角,规划有8栋高层,主城三环里,容积率约为4.49,居住舒适度尚可。项目周边配套成熟,居住氛围较强,置业门槛较低,主城刚需刚改客户重点关注。

保利心语四期住宅在售77-129㎡高层房源,均价约10900元/㎡,首付约25万元起。

保利心语四期为70年双气住宅,临近中原万达,教育资源丰富,可划片入学,各项配套成熟,自驾和公共交通都很便捷。但项目容积率高,约为约为6.38,影响居住舒适度,适宜单身人士或主城刚需(过渡)人群。

 

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